Bureau

RUE NEUVE 3 Surface administrative moderne et fonctionnelle

Surface de bureau de 654 m² entièrement aménagée, moderne et lumineuse au 2^eétage d'un bâtiment rénové.

Le bâtiment jouit d'un emplacement stratégique au coeur de Lausanne, au carrefour d'une rue piétonne animée et d'une importante artère. A proximité des transports publics et des accès autoroutiers, la surface propose :

• Plusieurs bureaux fermés, vaste open space et salles de réunion
• Surface entièrement aménagée avec des équipements de qualité
• Espace avec kitchenette équipée
• Accès sécurisé avec badge
• Ascenseur et monte-charge
• Grandes baies vitrées pour une belle luminosité
• Accès à la cafétéria commune située au 5^eétage disposant d'une terrasse avec magnifique vue sur la ville

Aménagements :

• Plafonds actifs
• Bonne qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d'entretien
• Possibilité de reprendre le mobilier existant
• Vestiaire ou « stand up » meeting
• Phone booth, local IT
• Les charges comprennent la climatisation, le chauffage, le réseau IT sécurisé, le ménage, la gestion des déchets et des fournitures d'hygiène

Descriptif des surfaces & loyers :

• 627 m² de bureaux à CHF 360.-/m²/an
• 27 m² de surface de passageCHF 100.-/m²/an
• Charges CHF 112.-/m²/an (voir liste des services plus haut)

Disponibilité immédiate.
Contrat : sous-location jusqu'au 31 mars 2029.

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