Wo Ihr Auftritt Wirkung zeigt!

Wo Ihr Auftritt Wirkung zeigt!
Hier lässt es sich arbeiten

An der gut frequentierten Obergrundstrasse 72 in Luzern befindet sich diese Gewerbefläche an einer lebendigen und stark befahrenen Hauptstrasse. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz aus. Die Schaufensterfront zur Obergrundstrasse sorgt für eine gute Wahrnehmbarkeit und eignet sich für Nutzungen, die von Laufkundschaft profitieren.

Dank der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (Busstation ?Mosegg? in unmittelbarer Nähe) als auch mit dem Auto ist der Standort bestens angebunden.

Ihr neuer Arbeitsplatz

Die Ladenfläche im Erdgeschoss überzeugt durch eine grosszügige Schaufensterfront und eignet sich für unterschiedliche dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Die Vermietung erfolgt im Rohbauzustand, wobei der bestehende Mieterausbau bei Bedarf übernommen werden kann. Die Fläche ist mit einem dunklen Plattenboden, einer bestehenden Klima- und Lüftungsanlage, einer Einbauküche sowie moderner Beleuchtung ausgestattet und ermöglicht einen raschen Bezug.

Die Toilettenanlage im 1. Obergeschoss ist ausschliesslich dieser Fläche zugeordnet und über einen Lift bequem erreichbar. Ergänzend stehen ein separates Lager im Untergeschoss (ca. 21 m²) für CHF 140 pro Monat sowie ein Parkplatz für CHF 200 pro Monat direkt vor dem Laden zur Verfügung. Ein Waschraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Lassen Sie sich begeistern...

...von einer attraktiven, vielseitig nutzbaren Gewerbefläche an stark frequentierter Lage.

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