Plugin 4 - Administratif/Bureau 100 m2 au 2ème étage

Au sein de l'écoquartier : Surfaces administratives finies à louer de 54 m2 à 106 m2 au 2ème étage

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces administratives au sein du bâtiment du Plugin 4 dans l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie à Marly.

• Surfaces aménageables selon vos besoins
• Accès facile (adapté PMR), excellente situation avec parking en face de l'entrée du local
• A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly
• Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux
• Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg
• Equilibre judicieux entre logements en location et en vente, locaux commerciaux et surfaces d'activités
• Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de terre cuite et longeant la Gérine
• Premier quartier d'habitation (2'600 habitants à l'horizon 2026 et plus de 170 entreprises) certifié SEED du canton de Fribourg
• Ces surfaces commerciales sont idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale.

Nous vous proposons au 2ème étage :

• 1 surface de 74 m2
• 3 surfaces de 90 m2
• 1 surface de 106 m2

Nous vous proposons au 3ème étage :

• 1 surface de 54 m2
• 1 surface de 90 m2

Ces surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.

Le bâtiment possède 2 ascenseurs, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

Ecoquartier en plein développement (commerces, restaurants, services, crèche, piscine, etc.)

Le loyer des surfaces finies pour des bureaux avec aménagement de base est d'environ CHF 290.00/m2/an + CHF 30.00/m2/an d'acompte de charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Situation

La commune de Marly, avec ses 8'500 habitants, fait partie des grandes communes du canton de Fribourg. Localisée dans le district de la Sarine, idéalement située à proximité de la rivière de la Gérine, sa position géographique au sud-est de l'agglomération du Grand-Fribourg, en fait un lieu de vie favorable avec ses multiples possibilités de loisirs, sport et détente en pleine nature.

Grâce à sa très bonne desserte en transports publics, la gare de Fribourg est accessible en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute A12, à Fribourg-sud, se trouve à 7 km. La réalisation ces prochaines années de la liaison Marly-Matran, priorité du Conseil d'Etat, donnera un accès rapide à la sortie d'autoroute de Matran.