local artisanal ou commercial à Martigny 120m² - Zone des Grandes Maresches

Locaux Martigny directement visibles depuis l'autoroute A9

Gefimmo a le plaisir de vous présenter ces surfaces commerciales idéalement situées dans la zone d'activités des Grandes Maresches à Martigny. Directement visibles depuis l'autoroute A9, ce local offre une visibilité et une accessibilité optimale pour toute entreprise .

Convient parfaitement aux activités de commerce, distribution, services, bureaux, atelier, entrepôt ou stockage.

Rez-de-chaussée :

Magasin : 120 m²

Parkings (en supplément) :

• 3 places extérieures : CHF 75.-/place/mois

Options disponibles :

• Couvert extérieur grillagé 50 m² : CHF 400.-/mois
• Container rangement équipé d'étagères (rez) 30 m² : CHF 360.-/mois
• Container rangement équipé d'étagères (étage) 30 m² : CHF 360.-/mois

Les charges sont réparties proportionnellement aux surfaces louées, selon la consommation d'énergie effective.

Un emplacement stratégique et une visibilité maximale
Situé dans la zone d'activités des Grandes Maresches, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle :

• Autoroute A9 - Sortie Martigny 21 : ? 2 min (enseigne visible depuis la bretelle)
• Centre-ville de Martigny : ? 5 min
• Gare CFF Martigny (Lausanne / Sion / Aoste) : ? 5 min
• Grandes surfaces (Migros, Coop, Lidl) : ? 3-5 min
• Tunnel du Grand-Saint-Bernard / Italie (Aoste) : ? 20 min
• Aéroport de Sion : ? 25 min
• Chamonix / France : ? 40 min

Les atouts du bien :

• Visibilité autoroutière directe (A9 - plus de 30'000 véhicules/jour)
• Enseigne possible en façade du bâtiment
• Immeuble multi-niveaux modulable
• Espace de vente ou atelier au rez-de-chaussée
• Bureaux séparés + open space + archive à l'étage
• 6 places de parking dédiées
• Position transfrontalière unique (CH / IT / FR)

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse de l'économie immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.