Opportunité unique : 6940m2 de surfaces mixtes

Opportunité unique : 6940m2 de surfaces mixtes
Cet immeuble individuel en DDP, conçu en 2016 par l’architecte suisse Pierre Ambrosetti, offre des surfaces polyvalentes de bureaux, ateliers, showroom, stockage et garages, réparties sur quatre niveaux hors-sol et deux niveaux en sous-sol.

L’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs ainsi que d’un monte-charge, assurant une excellente desserte de l’ensemble des niveaux.
Il est raccordé au chauffage à distance (CAD SIG – Lignon) et répond aux dernières normes énergétiques HPE (Haute Performance Énergétique).

Situation

Idéalement situé à Meyrin, au cœur d’une zone d’activités dynamique et à proximité immédiate de l’Aéroport International de Genève, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports publics (trains, trams et bus), permettant un accès rapide au centre-ville de Genève.

Surfaces proposées à la location :

Rez-de-chaussée
1’242 m² aménagés en showroom et bureaux/atelier
Hauteur sous plafond : 3,50 m

1er étage
1’530 m² d’atelier, accessible par rampe
Hauteur sous plafond : 4,10 m à 4,40 m

2e étage – Mezzanine
212 m² de locaux sociaux (cuisine, douches, vestiaires)

Sous-sols
Deux niveaux dédiés au parking et à des surfaces de stockage, représentant environ 90 places de stationnement

Un site clé en main, flexible et idéalement situé au cœur d’un pôle économique majeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.