Local commercial for rent in Otelfingen - 206 m²

Bienvenue chez Steetbox Otelfingen – le nouveau site moderne pour les activités commerciales, artisanales et de service à Otelfingen.

D’ici fin 2027, 83 boxes commerciales seront construites, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire. La location des boxes de la phase A a déjà commencé:

Accès

À partir du 01.10.2026

Boxes individuelles

Surface: 101 m²

Location des boxes N° 2 à 11: CHF 1 570.00, frais annexes compris

Location des boxes N° 13 à 25: CHF 1 540.00, frais annexes compris

Boxes doubles

Box N° 1

Surface: 206 m²

Location: CHF 3 118.00, frais annexes compris

Détails qui séduisent:

• Construction en bois


• Accès au rez-de-chaussée: porte de 4 m x 4.15 m, manuelle


• Charge au sol; rez-de-chaussée: 1 000 kg/m², étage supérieur: 300 kg/m²


• Revêtement du sol; rez-de-chaussée: béton monolithique, étage supérieur: plancher en bois de hêtre


• Hauteur sous plafond; rez-de-chaussée: 4.74 m, étage supérieur: 3.04 m


• Lampe à LED en forme de poutre dans la zone de l’escalier


• Branchement d’eau


• Distribution électrique: chaque box est équipée d’un disjoncteur différentiel, 20 A et prise de courant tripolaire (rez-de-chaussée et étage supérieur), compteur individuel


• Balcon à l'étage supérieur avec clôture en treillage, accès possible depuis la zone de bureau à l'étage supérieur


• Connexion à la fibre optique


• Chauffage (chauffage à distance)


• Fenêtres: triple vitrage


• Toilettes pour dames et messieurs à usage commun, Les parties locataires peuvent aménager leurs propres sanitaires dans la box


• Boîte aux lettres individuelle à l’entrée principale


• Conteneurs pour le papier/le carton et les déchets ménagers disponibles


• La location des boxes est possible à partir de la planification (pas de visites sur place possibles).


• L’utilisation en tant que garage pour voitures (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n’est pas possible.

Les travaux de construction de la étape A ont déjà commencé. Les box de l'étape B/C seront disponibles à la location à partir du 16.01.2028. Le démarrage de la commercialisation aura lieu ultérieurement.

Streetbox Otelgfingen offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement fonctionnel, bien desservi et sûr pour l’avenir.

Nous serions ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités et nous attendons votre contact.

Les modifications de l’exécution, de la surface, de l’aménagement, des prix de location, des délais et de l'état d’avancement de la construction et du projet sont subordonnées à des réserves.