Industrie

Surface artisanale et industrielle aménagée de 1’470 m² à Petit-Lancy

À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 1'470 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution.

Situé dans la ZI du Pont-Butin, à l'Avenue des Grandes-Communes 6, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Genève, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève.

Les locaux sont immédiatement exploitables et disposent d'une configuration fonctionnelle, comprenant des surfaces d'atelier, des zones de stockage couvertes, des mezzanines, des locaux sociaux, un réfectoire, ainsi qu'une cour extérieure pouvant servir au stockage et au parking.

Points forts

• Surface artisanale et industrielle de 1'470 m²
• Locaux entièrement aménagés
• Ateliers intérieurs
• Zones de stockage extérieures couvertes
• Mezzanines dans l'atelier
• Locaux sociaux, dépôt et réfectoire
• Cour extérieure pour stockage et parking
• Places de parc incluses dans le loyer
• Situation stratégique dans la ZI du Pont-Butin
• Accès rapide à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève
• Transports publics à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28
• Disponibilité immédiate

Tableau des surfaces

Niveau

Affectation

Surface



RDC

Atelier intérieur nord, ex-menuiserie

421 m²



RDC

Stockage extérieur couvert nord

496 m²



RDC

Mezzanines dans l'atelier

174 m²



RDC

Atelier intérieur sud, ex-serrurerie

418 m²



RDC

Stockage extérieur couvert sud

500 m²



RDC

Locaux sociaux et dépôt

189 m²



1er étage

Locaux sociaux et réfectoire

192 m²



Extérieur

Cour stockage et parking

1'440 m²

Conditions

• Loyer : CHF 190.–/m²/an
• Parking inclus dans le loyer
• Charges : à définir
• Bail commercial : minimum 5 ans
• Indexation : ISPC
• Disponibilité : de suite

Une opportunité efficace pour une entreprise recherchant rapidement une surface artisanale et industrielle aménagée, avec stockage, cour extérieure et accès logistique dans un secteur clé du marché genevois.

AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.

Aménagements

• Câblage périphérique
• Salle serveur
• Finition: Aménagé
• Climatisation
• Douche
• Cuisine/kitchenette