Local commercial de 576m² à louer.

Proche de la gare CFF, de plain-pied avec terrasse.
Description :
Friburo vous propose ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare CFF, des transports publics et des commerces. La surface se trouve au rez de chaussée d'un immeuble et s'ouvre de plain-pied avec une terrasse. Elle est équipée d'une climatisation au plafond (chaud/froid) et de stores électriques. Un patio et une terrasse d'environ 145 m² prolongent les locaux.

Surfaces par niveaux :
- RDC : Environ 576 m²
- Patio intérieur et terrasse à bien plaire : environ 145 m²
- Places de parc dans le parking souterrain visiteurs, extérieur (1 h gratuite), Coop (3 h gratuites), Migros (2 h gratuites).

Activités :
Usages commercial et administratif.

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 322.-/m²/an.
- Charges : environ CHF 20.-/m²/an.
- TVA en sus.

Durée du bail : à convenir.

Disponibilité des locaux : Mars-avril 2027.

Observations :
2 sanitaires (H/F), vestiaires, etc.
Hsp: 2,8 m.

Pour toute information, contactez vaudburo.

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