Perfekte Kombination: Arbeitsfläche + Lager ideal auch für Logistik

Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

• Gemeinschaftsgarderobe inkl. Nasszellen im Untergeschoss
• WC-Anlagen auf allen Etagen
• Besucherparkplätze

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Perfekte Kombination: Arbeitsfläche + Lager ideal auch für Logistik

Die Gesamtfläche von rund 184 m² (hellgrau) überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Physiotherapie, Fitness oder diverse Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Ein besonderer Vorteil: Die Fläche kann optimal mit einer Lagerfläche von rund 300 m² kombiniert werden. Diese grosszügige Lagerfläche ist derzeit mit einem zweistöckigen Regalsystem für ein Kleinteillager ausgestattet (Hallenhöhe 7m) und bietet somit sofort nutzbare Infrastruktur. Bei Bedarf können die Regale jedoch problemlos entfernt werden, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.

Ausstattung:

• Grosse Fensterfront für viel Tageslicht
• Direkter Zugang zu Garderoben im Untergeschoss
• Aussenparkplätze für Mitarbeitende
• Starkstromanschluss (600 A) möglich

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.