Büroarbeitsplatz in Bürogemeinschaft zu vermieten – Oberwinterthur

Der Raum liegt im Innenhof und wird von zwei selbstständigen Innenarchitektinnen genutzt. Gesucht wird eine dritte Person, die einen Arbeitsplatz (Arbeitstisch) mietet.

Objekt
- Büro-Hauptraum: ca. 63 m² - ein grosser Raum mit mehreren Arbeitsplätzen, wir teilen den Raum zu Dritt, je nach Absprache stehen dem Untermieter 7m2 oder 18m2 zur Verfügung. Bei 7m2 Arbeitsbereis für den Untermieter planen wir einen Gemeinschaftsbereich mit Tisch, Stühle und evtl. kleines Sofa.
- Gemeinsames Reduit mit Küchenregal, Kühlschrank, Abfallsystem: ca. 5.3 m²
- Heller, grosszügiger Raum
- Aussensitzplatz
- 1 Besucherparkplatz
- Kurzzeit-Halten vor dem Büro zum Ein- und Ausladen erlaubt
- Parkmöglichkeiten im Quartier vorhanden

Nutzung
- Fix gemieteter Arbeitsplatz (100 %)
- 24h-Zugang, eigener Schlüssel
- Kundenverkehr im zumutbaren Rahmen, idealerweise nach Absprache
- Projektbedingt tageweise erhöhte Telefonfrequenz möglich

Kosten
- Miete: CHF 300.– bis CHF 425.– / Person / Monat (abhängig vom Flächenbedarf)
- 1 Besucherparkplatz: CHF 20.– / Person / Monat (Gesamtkosten CHF 60.– / Monat) - Wenn kein Bedarf besteht, verhandelbar.
- Nebenkosten (Strom, Internet) geteilt durch 3 = ca. CHF 55.- / Person / Monat

Gesucht
- Selbstständige Person oder kleines Unternehmen, alternativ angestellte Person die Remote Arbeitsplatz benötigt.
- Kreative / planerische Tätigkeiten (z. B. Grafik, Landschaftsarchitektur, Design, Projektsteuerung, Visualisierung)
- Alternativ ruhige, unabhängige Tätigkeit ohne oder mit sehr wenig Kundenverkehr
- Sauberes, ordentliches, strukturiertes Arbeiten (Keine lärmintensiven, schmutz- oder Chaos verursachenden Tätigkeiten)
- Keine direkte Konkurrenz

Lage
- Bahnhof Oberwinterthur ca. 5–7 Minuten zu Fuss
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Supermärkte und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz

Ausstattung
- Eigenes WC
- Kaffeemaschine
- Drucker
- Internet & Strom
- Bodenheizung & Wohnraumlüftung



Mietkonditionen
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Betreibungsauszug erforderlich

Bezugsbereit: per Sofort

Wir freuen uns auf deine Nachricht mit kurzem Beschrieb deiner Person & Tätigkeit.

Deine Bürogemeinschaft
Katja Hauser & Petra Eggenberger