Local commercial en location à Zell LU - 1 635 m²

Pour ceux qui recherchent un espace de production, de stockage et de livraison sous un même toit, Zell (LU) propose une solution éprouvée. Le rez-de-chaussée de la Luzernstrasse 32, d’une superficie d’environ 2 111 m², a été conçu en 2019 pour des utilisations industrielles et commerciales.

La halle offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, deux ponts roulants, un entrepôt à rayonnages hauts, ainsi que des portes au niveau du sol et une rampe à la hauteur des camions – tout ce dont les entreprises de production, d’assemblage et d’artisanat ont besoin pour fonctionner sans accroc. Des locaux annexes tels qu’un bureau d’essais, une entrée de matériaux, un bureau de transport et un bureau au rez-de-chaussée sont également disponibles.

Le site est situé à environ 10 minutes de l'échangeur autoroutier A1/A2 et est donc idéal pour les entreprises ayant une zone de livraison régionale ou nationale.

La surface peut être divisée en unités séparées avec leur propre zone de livraison si nécessaire.

Keyfacts:

• Surface utile RDC: env. 2 111 m²


• De cela Halle de montage: env. 1 635 m²


• Salles annexes: stockage des matières premières/plaques, réception/expédition, salle de mesure, bureau de la conception assistée par ordinateur, zone de fabrication à droite, salle de réunion


• Hauteur de la salle: 8 mètres


• Équipement: entrepôt à rayonnages hauts, deux grues, portes au niveau du sol, rampe pour camions, zones de stockage de palettes


• Places de parking en sous-sol: 65 places dans des parkings couverts


• Année de construction: 2019, refroidi et ventilé


• Option multitenant: possibilité de diviser en jusqu'à quatre unités avec une zone d’approvisionnement séparée


• Cantine commune à disposition

Loyer:

• Surfaces de halles: CHF 120.- / m² p.a. net


• Surfaces de bureau/laboratoire: CHF 180.- / m² p.a. net


• Parking extérieur: CHF 60.- / place et mois


• Places de parking en sous-sol: CHF 120.- / place et mois

Disponibilité:

• dès à présent ou sur rendez-vous

Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, se tient à votre disposition pour toute question ou visite.