Local commercial en location à Zürich - 375 m²

Ladenfläche an Toplage: Bärengasse 16, wenige Schritte vom Paradeplatz, mit Schaufenster im Erdgeschoss.

Fläche: total 375 m²

• Erdgeschoss 224 m² Verkaufsfläche mit Schaufenster (Plan UBS)
• Untergeschoss ca. 100 m² (Verkaufs-/Nutzfläche) und ca. 40 m² Lager
• WC-Anlage (ca. 5 m², im UG-Korridor)

Miete: CHF 14'901 pro Monat exkl. MwSt (rund CHF 477/m² und Jahr). Nebenkosten und Strom sind pauschal inbegriffen.

Bezug ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung (spätestens 16.12.2026). Befristeter Mietvertrag bis 30.09.2027: eine bewusste Zwischennutzung auf Toplage, die auch die bisherige Mieterin zu diesen Konditionen genutzt hat.

Nutzung: in erster Linie Laden/Verkauf, ebenso geeignet für Büro, Atelier oder Eventraum.