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02/11/2019 | Acheter un bien

Vous achetez un bien ? Restez serein en utilisant les services d’un agent immobilier

Vous achetez un bien ? Restez serein en utilisant les services d’un agent immobilier

Acheter sa maison ou son appartement, pour s’y loger et/ou y loger sa famille, est souvent un rêve longtemps poursuivi accompagné de la promesse d’une nouvelle vie. S’engager dans ce parcours d’achat procure plaisir et émotions : la recherche des biens disponibles, les discussions en regardant les photos, les visites au cours desquelles on se projette dans le futur lieu de vie que l’on a imaginé, etc. Pourtant, que l’on ait tout son temps ou que l’on soit pressé, que l’on ait, ou pas, les moyens financiers de ses ambitions, il arrive régulièrement que ce projet d’achat finisse par user et déboussoler les plus motivés et endurcis pour différentes raisons : visites sans fin et sans résultat, perspective d’un emprunt plus important que ce que l’on pensait, questions sur une législation toujours changeante, etc. Pour éviter le stress qui peut accompagner ce genre de transaction, surtout lorsque c’est la première fois, voici quelques conseils de bon sens.

Bien immobilier calme avec vue sur montagne
Bien immobilier calme avec vue sur montagne

La recherche d’un bien

Pour s’épargner des soucis et garder sa sérénité, commencez par bien identifier vos besoins.  Une fois que vous les aurez définis précisément, vous serez plus efficace et éliminerez rapidement ce qui ne convient pas. C’est avec un bel enthousiasme que commencerez à consulter les sites immobiliers en ligne. Le logement de vos rêves est forcément là. Pourtant, au bout de quelques semaines et après quelques visites infructueuses, vous risquez de déchanter et de voir s’installer un début d’anxiété : « Est-ce que je vais trouver ce que je veux, là où je veux et avec le budget dont je dispose ? ». Lorsqu’en plus, il faut trouver rapidement pour de multiples raisons, la question devient obsédante.

Lire aussi : Prenez le temps d’identifier vos besoins avant d’acheter un bien immobilier!

La transaction

C’est l’étape qui suit immédiatement la découverte de la maison de vos rêves. Celle-ci est un peu trop chère et vous savez de toute façon qu’il faut discuter le prix ! La négociation commence et comme tout le monde n’est pas un fin négociateur ou un professionnel du marché de l’immobilier, comme les vendeurs ont aussi leur propre stratégie, cette étape peut s’avérer difficile. Multiples échanges avec le vendeur, calculs à n’en plus finir, soirées et nuits à réfléchir. Lorsqu’un accord sur le prix est intervenu, vient le moment du compromis de vente et enfin celui de la signature chez le notaire. Ces étapes s’accompagnent d’obligations légales qui, lorsque l’on n’est pas un professionnel, donnent lieu à un nouveau plongeon dans les sites Internet spécialisés où la bonne information n’est pas si aisée à dégoter.

L’emprunt

Il est rare, pour ne pas dire exceptionnel, de pouvoir payer cash un bien immobilier. Une fois raclés les fonds de tiroir et terminées les spéculations sur un possible héritage ou une augmentation de salaire, on sait très vite (et en général dès le début) qu’il va falloir emprunter, et parfois plus que ce que l’on avait prévu. C’est un autre parcours du combattant qui commence : comparer les offres de crédits  bancaires, comparer les taux, comparer les conditions et continuer à passer des nuits blanches en se questionnant sur la durée du remboursement de l’emprunt compte tenu de la conjoncture et des surprises de la vie !

L’agent immobilier est la solution pour rester serein

S’adresser à l’homme de l’art, autrement dit à un agent immobilier qui connait le secteur, les prix, qui a parfois dans son catalogue le bien que vous espérez, vous fera gagner du temps et évitera bien des ennuis. Vous lui parlerez de votre recherche, de votre mode de vie, de vos besoins et toutes les étapes listées ci-dessus seront effectuées par lui. Il ne vous restera plus qu’à vous laisser porter de visites en visites et à le laisser négocier le bien de vos rêves quand vous l’aurez trouvé. Les bénéfices obtenus à la faveur du concours d’un agent immobilier sont le plus souvent bien supérieurs au coût de sa commission en cas de transaction : gain de temps grâce à sa maîtrise des différentes étapes, plus grande adéquation entre le bien cherché et le bien trouvé grâce à son réseau, coût à l’achat moindre grâce à son habileté dans la négociation et à sa connaissance du secteur.

Lire aussi: Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas : profitez de l’aide et des précieux conseils d’un agent immobilier

Profitez de notre réseau d’agents partenaires pour acheter le bien de vos rêves !

Vous voulez acheter la maison de vos rêves sans stress et sans perdre de temps ? Vous n’avez pas suffisamment de temps à consacrer à votre recherche immobilière ? Faites-vous aider par l’un de nos agents partenaires !

Nos agents immobiliers partenaires sont là pour mettre leur expertise à votre disposition. Ils sont reconnus dans leur région pour leur professionnalisme et soigneusement sélectionnés par nos soins. En quelques clics, vous pourrez être assisté, guidé et conseillé par l’un d’eux dans votre projet d’achat. Ce professionnel de l’immobilier vous apportera des réponses rapides, précises et personnalisées à vos demandes.

Comment faire ? (Pas d’inquiétude, la démarche est entièrement gratuite !)

Commencez par vous créer un compte sur Lookmove. Puis, créez une alerte en y précisant vos critères de recherche (superficie, type de bien, localisation, etc.) Une fois votre alerte créée, vous aurez la possibilité en un clic de solliciter l’aide d’un de nos agents partenaires. L’un d’eux, travaillant dans le secteur de votre recherche immobilière, vous contactera dans les 48 heures par courriel ou par téléphone afin de vous assister dans votre projet d’achat. Afin d’entériner votre collaboration et d’optimiser ses chances de succès, vous pourrez si vous le souhaitez signer avec lui un mandat de recherche immobilier.

ACHETER AVEC L’AIDE D’UN AGENT PARTENAIRE DE LOOKMOVE

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