Les principales associations suisses des professionnels de l’immobilier

L’USPI – Union suisse des professionnels de l’immobilier

L’USPI, association fondée en 1943, regroupe les associations des professionnels de l’immobilier des six cantons de Suisse romande (cantons de Fribourg, Genève, Jura, Neuchâtel, Valais, Vaud). Elle n’accueille pas de membres individuellement.

Les principaux objectifs de l’USPI sont de :

• défendre les intérêts des professionnels de l’immobilier romand en général, en particulier en matière législative, fiscale et financière, et d’établir des liens de fraternité entre les différentes associations de gérants et courtiers des cantons de Suisse romande ;
• regrouper les différentes associations de propriétaires et de professionnels notamment, qui traitent de questions immobilières en Suisse ;
• favoriser l’élaboration de recommandations en matière de définitions des prestations ;
• encourager et parfaire la formation des professionnels de l’immobilier.

En tant qu’interlocuteur des autorités fédérales, L’USPI est régulièrement consultée pour les projets de réglementation concernant les questions immobilières. Elle est également présente au plan international en tant que membre de la FIABCI – la Fédération internationale des professions immobilières.

L’USPI possède une branche formation, USPI formation, qui a pour vocation de renforcer et de développer les connaissances et les compétences des collaborateurs des entreprises membres ou évoluant dans le secteur de l’immobilier. Toutes les formations proposées – qu’il s’agisse de formations généralistes ou des brevets fédéraux de gérant d’immeubles, de courtier en immeubles, d’expert en estimations immobilières, ainsi que du diplôme d’administrateur de biens immobiliers – sont validées par des certificats ou des titres reconnus par la Confédération.

La FIABCI-SUISSE – Association internationale de l’immobilier

La FIABCI – Fédération Internationale des Administrateurs de Biens Conseils et Agent Immobiliers – a été fondée en 1948. Il s’agit d’une organisation à but non lucratif dotée d’un statut spécial consultatif à l’ONU. C’est une association de professionnels de l’immobilier et un club d’affaires international destiné à ces mêmes professionnels. Elle regroupe administrateurs, courtiers, experts, gérants, investisseurs, consultants, architectes, notaires et avocats.

La FIABCI-SUISSE joue le rôle de plaque tournante et de fournisseur d’informations pour l’industrie immobilière suisse, principalement pour des affaires internationales. Elle rassemble les organisations suisses en lien avec l’immobilier international. Elle est indépendante du point de vue économique de la fédération internationale.

La CEI  – Chambre suisse des experts en estimation immobilière

La Chambre suisse des experts en estimations immobilières est une organisation professionnelle qui poursuit principalement les objectifs suivants :

• valoriser l’image de marque de la profession d’expert immobilier et défendre ses intérêts. La CEI est un acteur incontournable auprès des autorités judiciaires et administratives, des établissements financiers et d’assurance ainsi que du public en matière de choix d’expert qualifié ;
• promouvoir la formation et le perfectionnement des experts en estimation immobilière, ainsi que la cohésion des méthodes de conception des rapports d’estimation et leur reconnaissance dans les domaines où ces estimations sont appliquées ;
• agir en tant qu’organisme de référence en matière d’expertise immobilière via la collaboration avec d’autres associations actives dans l’immobilier et mettre à disposition son expérience et son savoir-faire auprès des autorités.

La CEI est surtout active en Suisse romande. Depuis 2012, elle coopère officiellement avec la SIV – Association suisse des évaluateurs immobiliers – très représentée en Suisse alémanique.

Avec son volet formation, la CEI organise régulièrement des séminaires de formation continue avec la participation d’intervenants de renom et participe à l’élaboration des programmes de formation préparant au Brevet fédéral d’expert en estimations immobilières. Elle fournit également des examinateurs en vue de superviser les examens fédéraux.

L’ARCID – Chambre suisse des diplômés de l’immobilier

La Chambre suisse des diplômés de l’immobilier est la continuation de l’Association des régisseurs et courtiers en immeubles diplômés créée en 1988.

L’ARCID poursuit principalement les objectifs suivants :

• promouvoir la formation et le perfectionnement des professionnels de l’immobilier, défendre le titre de diplôme fédéral et les brevets en économie immobilière et regrouper les titulaires de ce diplôme ;
• améliorer les contacts entre professionnels de l’immobilier et informer le public sur la profession ;
• entretenir des relations avec d’autres organisations professionnelles ;
• préparer aux examens professionnels des membres de la profession, favoriser leur perfectionnement, organiser des séminaires sur les thèmes qui intéressent la profession.

Extrait de notre entretien avec Julien Di Savino, courtier et président de l’ARCID :  » Cette association a pour objet la promotion et la défense du titre de diplôme fédéral et des brevets en économie immobilière, l’information du public et des milieux intéressés à la profession ainsi que le réseautage entre les membres. A ces fins, nous organisons régulièrement des événements et des séminaires sur des thèmes d’actualité, comme le dernier lors duquel nous avons abordé avec le groupe WeCan le thème passionnant de la Tokenisation et de la Blockchain appliquées au métier de l’immobilier et plus particulièrement de l’investissement dans les immeubles de rendement.  »

L’ACIGE – Association des agences et courtiers immobiliers genevois

L’ACIGE est une association faîtière regroupant les acteurs du domaine du courtage et de la promotion immobilière dans le canton de Genève. Ses objectifs sont les suivants :

• défendre et valoriser les professionnels de l’immobilier en réunissant uniquement des courtiers et des agences immobilières répondant à des critères exigeants et précis ;
• fixer des objectifs, décidés à la majorité de ses membres, afin de favoriser et développer la profession et l’accès à la propriété ;
• promouvoir la collaboration entre les membres de l’association en suivant des règles bien définies ;
• encadrer et réguler les transactions immobilières à Genève, notamment en imposant une carte professionnelle.

L’APCG – Association des promoteurs-constructeurs genevois

L’Association des Promoteurs-Constructeurs Genevois a été fondée en 1989 par les membres du « Groupement des promoteurs constructeurs genevois ».

L’association a pour objectif de :

• Regrouper les professionnels de la branche en activité dans le canton de Genève ;
• Représenter et défendre les intérêts de ses membres ;
• Veiller à ce que soient préservés les intérêts des tiers recourant aux services de ses membres.

Petit rappel de ce qu’est un promoteur constructeur : « Des premières études de faisabilité à la livraison des bâtiments, le promoteur constructeur agit comme centre de gravité du développement de tout type de programme immobilier. Il pilote et coordonne l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs, juridiques et commerciaux en vue de la concrétisation d’un projet. Il s’agit donc d’un maillon indispensable à la création de logements et de zones d’activités pour la population ».

La SVIT – Association suisse de l’économie immobilière

La SVIT regroupe dix organisations membres dans toute la Suisse, auxquelles s’ajoutent cinq chambres autonomes de professionnels : Chambre des experts, Chambre des conseillers indépendants en maîtrise d’ouvrage, Chambre suisse des courtiers en immobilier, Chambre de facility management et la Chambre professionnelle des propriétaires par étage. Pour ses membres, l’association est un partenaire expérimenté qui offre et développe une large gamme de services, ainsi qu’un savoir-faire et un réseau de premier ordre.

La SVIT permet à de nombreux métiers et secteurs d’activité de se côtoyer : avocats, développeurs, architectes, constructeurs, gérants, experts en estimation, courtiers, conseillers en investissement, équipementiers, sociétés fiduciaires, etc.

Les objectifs de la SVIT sont les suivants :

• intervenir en faveur de la professionnalisation de l’économie immobilière suisse ;
• encourager la reconnaissance et la réputation des métiers de l’immobilier ainsi que de l’ensemble de la branche ;
• travailler en étroite collaboration avec les associations professionnelles et immobilières ;
• représenter les intérêts de l’économie immobilière auprès du public, des organes législatifs et des autorités ;
• soutenir les intérêts de la politique commerciale de ses membres et des acteurs du marché de l’économie immobilière. La SVIT s’engage notamment en faveur d’une réglementation libérale du marché et de la propriété en Suisse ;
• instituer et promouvoir la formation professionnelle et continue au sein du domaine de l’immobilier et offrir des programmes de formation à ses membres ;
• offrir aux acteurs du marché immobilier une formation de base orientée vers leurs besoins ;
• élaborer les règlements professionnels de l’économie immobilière et examiner leur application.

La SIV – Association suisse des experts en estimation immobilière

L’Association suisse des estimateurs immobiliers (SIV) représente les experts en estimation immobilière. L’association est davantage présente en Suisse alémanique. Son objectif principal est la formation à la profession d’expert en estimation immobilière à travers sa filiale SIREA – l’Institut de formation suisse pour l’estimation immobilière – qu’elle chapeaute à 100% et auquel elle délègue les activités de formation continue et de recherche. L’association œuvre également à la rencontre et à l’échange d’expérience entre ses membres.

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