Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve

Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve

Diese sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Bauland an ruhiger Lage an der Schönaustrasse ist unweit vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Ideale Ausgangslage um Wohnraum zu bauen für Menschen, welche die kurzen Wege schätzen und abseits des Pendlerstroms leben möchten. Attraktives Bauland mit teilweiser Seesicht aus den oberen Etagen.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Chancen für tüchtige Handwerker welche Freude an Haus und Umschwung haben. Oder als Abbruchobjekt mit Möglichkeit für ein Anbau-/Neubauprojekt.

Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über mehrere Zimmer, eine Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht isoliert. Im Untergeschoss sind ein Vorplatz, die Technik, ein sehr grosser Naturkeller und die Garage.

Die Terrasse im Erdgeschoss wird ergänzt mit ebenem Garten und Rasenanteil. Zudem sind etwas oberhalb auf dem Grundstück noch ein Schopf/Ponystall und ein Hühnerhaus aus den 1960/70er Jahren vorhanden.

Sollten Sie keine Sanierung vorsehen:

Eine Konzeptstudie von einem Architekturbüro für einen kompletten Abbruch und MFH Neubau ist vorhanden, welche weiter entwickelt werden könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Projekt oder um die getätigten Ideen fortzuführen.

Grundstück: 886 m²

Ausnützung: 0.6 AZ, Grenzabstand: 4m

Lärmempfindlichkeitsstufe: III, Gesamthöhe: 11m & Zuschlag Hanglage

Beinwil am See ist Einzugsgebiet für die Umgebung Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem verfügbaren Bauland in dieser attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 886 m² liegt unterhalb der Hauptverkehrsachse Richtung See.

Nutzen Sie Ihre Chance und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen.

Machen Sie sich allein oder mit uns zusammen ein Bild vom Grundstück und der Umgebung, damit Sie die Gegebenheiten kennen. Innen-Besichtigungen finden nach Absprache mit Termin statt.

Betreffend einer Finanzierung helfen wir Ihnen unkompliziert weiter und können unsere Partner Banken in der Region empfehlen.

Wir freuen uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.