Appartement with 3.5 rooms on sale in Aldesago - 98 m²

Situé dans le charmant village d’Aldesago, nous vous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en 2021, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Lugano et une atmosphère de tranquillité absolue.



Situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel soigné composé de 2 bâtiments de seulement 6 unités chacun, l’appartement offre des conforts exclusifs tels qu’une piscine et un sauna communaux.



Avec une surface brute d’environ 98 m2, l’appartement se distingue par ses espaces harmonieux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité, créant un environnement moderne et convivial, agrémenté de grandes fenêtres coulissantes menant à la terrasse couverte et au jardin privé.



SALON ET SALON DE JOU:

* grand salon de 28 m2

* cuisine ouverte en forme de péninsule

* ouverture en arc

* WC invités, WC et douche

* parquet en chêne WOODCO huilé

* vue sur le Golfe de Lugano

* fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte

* hall d’entrée aménageable avec placards sur mesure

* niche aménageable avec placard sur mesure



CHAMBRE À COUCHER ET SALLE DE BAINS PRINCIPALE:

* chambre principale de 16.3 m2

* salle de bain principale WC et douche

* meuble lavabo avec plateau en Acquatek

* parquet en chêne WOODCO huilé

* WC FLAMINIA

* accès à la salle de bain par porte coulissante

* douches au ras du sol

* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA

* robinetterie GESSI

* tuyauterie des salles de bain remplacée

* radiateur décoratif TUBES



CHAMBRE D’ETUDES/BÉBÉ ET SALLE DE BAINS INVITES:

* chambre d'étude ou bébé de 13 m2

* parquet WOODCO huilé

* salle de bain invités WC et douche

* meuble lavabo avec plateau en Acquatek

* WC FLAMINIA

* douche au ras du sol

* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA

* robinetterie GESSI

* tuyauterie des salles de bain remplacée

* radiateur décoratif TUBES



LA PROPRIÉTÉ DISPOSE ÉGALEMENT DE:

* un local de buanderie privé et pratique à l’arrière

* 1 place de parking en garage (CHF 25 000.- NON INCLUS DANS LE PRIX)



EXTÉRIEURS:

Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value: un jardin privé récemment rénové (2024) et une terrasse périphérique couverte et rénovée (2024)

avec des carreaux 60x60 effet béton, parfaits pour profiter de la vue sur le lac et de moments de détente en plein air dans l’intimité.



NOTE: Il peut être acheté comme résidence secondaire.



Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, au calme, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano.