Rendite-Objekt / 3,5-Zimmer Wohnung mit Panoramablick in Altstätten

Wohnung CHF 335'000
Tiefgaragenplatz CHF 35'000
Eigenkapital in % 20.00%
Eigenkapital CHF 73'000

Brutto-Rendite 4.90%
Zinseinnahmen (CHF 1'500 p.M.) CHF 18'000

Diese grosszügige 3,5-Zimmer Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis mitten in den malerischen Alpen.

Highlights der Wohnung:
• Grosses Wohnzimmer: Mit beeindruckenden Panorama-Fenstern und einem grosszügigen Balkon mit Nachmittagssonne, der einen atemberaubenden Blick auf die Alpen ermöglicht – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf.
• Kinder- oder Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.
• Moderne Küche: Ausgestattet mit einem eigenen kleinen Balkon und Blick auf die Bergwelt sowie einer schönen italienischen Essecke (0,5 Zimmer) für genussvolle Mahlzeiten.
• Geräumiger Flur: Mit grosser Flurgarderobe für ausreichend Stauraum.
• Elegantes Bad: Mit Wanne, Doppelwaschbecken und integrierter Waschmaschine für maximalen Komfort.
• Vollständig möbliert: Inklusive hochwertiger Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie weiteren Möbeln, die den Einzug erleichtern. Eine unmöblierte Übergabe ist ebenfalls möglich.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

Objektinformationen:
• Preis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz: CHF 365'000

• Lage: 1. Etage (nur eine Treppe) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit einem durchdachten Grundriss.
• Zentrale Lage: Das Zentrum von Altstätten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet ein reichhaltiges Angebot zum Einkaufen sowie zahlreiche Restaurants und Bistros für kulinarische Genüsse.
• Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an Bus & Bahn sowie nur wenige Kilometer zur Autobahn – ideal für Pendler.
• Internet: Schnelles Glasfaser-Internet für Arbeit und Freizeit.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lage der Alpenregion. Ob Sie eine Familie sind, die ein gemütliches Zuhause sucht, oder ein Berufstätiger, der Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legt – hier finden Sie genau das Richtige. Geniessen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten direkt im Stadtzentrum von Altstätten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.