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Area Immobiliare TicinoVia Grazioso Rusca 17, 6862 RancateVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 87 giorni fa.
NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A BALERNA N1
6828 Balerna
N/A
Tipo di proprietà
Appartamento
Categoria
Appartamento
Stanze
3
Piano
Pianterreno
Anno di costruzione
2024
Descrizione
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella "Residenza Flora", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.
La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall’autostrada e dalla dogana italiana.
La "Residenza Flora" si distingue per il suo design moderno e raffinato. L’edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.
L’appartamento n. 1 si trova al piano terra ed è così suddiviso: ingresso nell’atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde; tramite pochi scalini si raggiunge il giardino privato di 196 mq.
La zona notte è composta da una camera singola, un’ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.
L’appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un’ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all’avanguardia che riducono i consumi energetici e l’impatto ambientale.
Spazi aggiuntivi acquistabili:
• Garage - CHF 30’000.-
• Posto auto esterno coperto - CHF 25’000.-
• Parcheggio esterno - CHF 15’000.-
• Cantina a scelta - da CHF 10’000.-
La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall’autostrada e dalla dogana italiana.
La "Residenza Flora" si distingue per il suo design moderno e raffinato. L’edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.
L’appartamento n. 1 si trova al piano terra ed è così suddiviso: ingresso nell’atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde; tramite pochi scalini si raggiunge il giardino privato di 196 mq.
La zona notte è composta da una camera singola, un’ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.
L’appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un’ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all’avanguardia che riducono i consumi energetici e l’impatto ambientale.
Spazi aggiuntivi acquistabili:
• Garage - CHF 30’000.-
• Posto auto esterno coperto - CHF 25’000.-
• Parcheggio esterno - CHF 15’000.-
• Cantina a scelta - da CHF 10’000.-
Caratteristiche
- Balcone/Patio
Analisi di mercato
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