Magnifique duplex esprit maison avec ascenseur direct, jardin et vue imprenable sur le Lac !

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Infos en bref :

• 3.5 à 4.5 pièces : 2 grandes chambres (facilement modulable en 3 chambres)
• Surfaces : env. 140 m² habitables, env. 61 m² de sous-sol aménagé
• Extérieurs : balcon-terrasse de 18 m² et jardin de 88 m²
• Vue imprenable : panoramique sur le lac Léman et les Alpes, orientation Sud-Ouest
• Confort et accessibilité : ascenseur privatif à clé desservant chaque niveau (accès PMR)
• Énergie : CECB B-A-B, Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, capteurs solaires, triple vitrage
• Stationnement : 2 places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus.)

Situé au coeur du village de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex modulable occupe les deux derniers étages d'une copropriété exclusive de seulement trois logements.

Grâce à son orientation Sud-Ouest, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux qui allie l'esprit d'une maison au confort d'un appartement récent.

Ce bien bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² avec un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que d'un accès direct par ascenseur privé à chaque niveau, depuis le sous-sol.

Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC visiteurs et un espace buanderie. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central et entièrement équipée, s'intègre à un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, dans le prolongement naturel de la terrasse.

Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend une très grande chambre modulable (facilement divisible en deux), une seconde chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé.

En complément, un espace privatif de belles dimensions situé au sous-sol (CHF 50'000.- en sus) se divise en trois parties : une salle de loisirs ou de fitness, une cave et une cave à vin. Un local à vélos commun complète ces prestations.

Enfin, érigé en 2013 sous le label Minergie-P, le bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale grâce à sa pompe à chaleur géothermique, ses capteurs solaires thermiques et son triple vitrage.

N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations et pour organiser une visite !