Appartement with 7 rooms on sale in Sézenove - Ref A-26-011-22

Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie.

Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.

L’appartement bénéficie d’une surface utile d’environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-ouest de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants.

Il est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée : Environ 128 m2

• Hall d’entrée + dégagement, avec rangements encastrés
  
• un wc visiteurs avec douche
• Un salon/salle à manger accès terrasse
• Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse
• 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing
  
• 1 Chambre avec rangements
  
• Une salle de bains avec wc et coin buanderie
• Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2

Etage inférieur : Environ 42 m2

• 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup
• 1 Chambre avec saut de loup
  
• 1 salle de douche
  

Stationnements :

• 2 box en sous-sol ( en sus pour 20 000 CHF chaque place)

Charges :

• Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, chauffage et eau-chaude
• Fond de rénovation fin 2025 = 111 490 CHF

L'appartement bénéficie d’un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate.
Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.