Exclusivité Grand 7 pièces duplex en attique - Avantage Casatax

Situé dans une petite résidence, d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre de Bernex et des commodités locales.

L'appartement se reparti comme suit : (1er niveau environ 111 m2)

- Un grand hall séparé en trois partie pour desservir le coin jour et le coin nuit

Partie jour :

- Un hall avec rangement
- Une salle de bains avec wc
- une cuisine fermée avec coin repas
- Un séjour salon

Partie nuit

- Un hall avec escalier pour accès à l'étage, une armoire intégrée
- Un dégagement avec dressing
- un wc
- Une salle de bains
- Trois chambres

Attique : (2ème niveau environ 57 m2) ré-agençable si besoin

- • Une cuisine fermée
- • Une salle à manger/salon avec vélux, et rangement sous toit
- • Une terrasse tropézienne environ 14 m2, plein sud, avec petit rangement
- • Une salle de douches/WC

Annexes :

- Une place de parking extérieure
- Une cave
- Une buanderie commune et un local à poubelles

Caractéristiques :

- Fonds de rénovation fin 2025 = 365 756 CHF

Commodités locales :
Le centre de Bernex et ses environs immédiats offrent plusieurs commerces de proximité, notamment des supermarchés (Coop et Migros à quelques minutes en voiture), boulangeries, pharmacies et services essentiels du quotidien. Le quartier dispose également de restaurants et cafés accessibles rapidement.

Transports en commun :
Le secteur est bien desservi par les Transports publics genevois (TPG), avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement Bernex au centre de la commune ainsi qu'aux localités voisines et au centre-ville de Genève. Les lignes 40, 42, 47, 83 et L desservent le secteur et permettent des correspondances efficaces vers les principaux axes du réseau.
Depuis le centre de Bernex, le tram 14 offre une liaison directe et rapide vers le centre de Genève.