BESAZIO: APPARTAMENTO 4.5 LOCALI DUPLEX IN CORTE

?? Duplex di Charme a Besazio (Mendrisio). In tipica casa di nucleo totalmente ristrutturata (2022) con finiture di pregio e design

?? Posizione
• Storico nucleo di Besazio
• Corte comune a disposizione
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Stabile totalmente ristrutturato, composto da 4 unità abitative

?? L’appartamento
• Duplex 2° e 3° piano
• Superficie lorda 145 m² | netta 120 m²
• Terrazza loggiata 25 m² con meravigliosa vista panoramica
• Locali luminosi con finestre in ogni stanza

??? Distribuzione

2° piano:
• Zona giorno: cucina open space, ampio soggiorno, atrio, bagno, balcone + accesso a due grandi terrazze
• Zona notte: due camere spaziose, bagno

3° piano:
• Camera padronale con bagno privato

?? Comfort & dettagli
• Bagni accessoriati di design
• Materiali di pregio: legno, pietra, soffitti a vista
• Ascensore disponibile
• Cantina e lavanderia
• Riscaldamento a termopompa

?? Opportunità
• Ideale come residenza primaria o secondaria
• Ottimo investimento a reddito (attualmente affittato a CHF 22’200.-/annuali)

Contatti per sopralluoghi, anche tramite WA: Valeria 076 472 47 64