Inserzionista
Claudio FalcettiL'Idea Immobiliare SAVia Campagna 2E, 6512 BellinzonaVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 267 giorni fa.
Appartement de 4.5 pièces en vente à Biasca - 115 m²
6710 Biasca - Via Greina
N/A
CHF 4’174.-/m²
Tipo di proprietà
Appartamento
Categoria
Appartamento
Superficie abitabile
115 m²
Stanze
4.5
Piano
1
Anno di costruzione
1960
Descrizione
La proprietà è ubicata in Via Greina, zona residenziale molto tranquilla al margine del bosco, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a poca distanza dal centro cittadino e dallo snodo autostradale.
La costruzione originale degli anni '60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 con la creazione dell'appartamento al piano superiore. I lavori sono stati eseguiti in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame.
L'impianto per la produzione di calore è anch'esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento.
Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti.
L'abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
L'appartamento al piano superiore è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata.
Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina).
Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato.
I posti auto coperti sono ubicati a valle dell'abitazione nello spazio denominato "sostra".
La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative.
La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.
La costruzione originale degli anni '60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 con la creazione dell'appartamento al piano superiore. I lavori sono stati eseguiti in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame.
L'impianto per la produzione di calore è anch'esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento.
Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti.
L'abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
L'appartamento al piano superiore è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata.
Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina).
Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato.
I posti auto coperti sono ubicati a valle dell'abitazione nello spazio denominato "sostra".
La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative.
La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.
Caratteristiche
- Balcone/Patio
- Parcheggio esterno
Analisi di mercato
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L'Idea Immobiliare SA
Claudio Falcetti
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