Apartment for sale in Bodio, Switzerland

Region: Bellinzonese
Ortschaft: 6743 Bodio, via Stazione 31
Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon
Lage: sonnige Aussichtslage
Etage: 2.OG
Lift: nein
Wohnfläche: approx. 120m2
Baujahr: approx. 1915
Copa Copa 2001, 2014 (Pellett-Kamin)
Zustand: gut
Bad/WC: 1
Balkon: 1
Parkplätze: 1 Aussenparkplatz
Heizung: Ölzentralheizung
Nebenkosten: approx. CHF 250.--
Bodenbelag: Platten und Laminat
Zweitwohnsitz möglich: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 250m
Schulen: 600m
Distanz zur nächsten Stadt: 20km
Distance Autobahn: 3km

Objektbeschreibung

Diese 5 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock eines 5-Familienhauses an sonniger Aussichtslage in Bodio an der Via Stazione 31.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich.
Der schöne Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche führt auf den Balkon mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge. Weitere 4 Zimmer und das Bad/WC komplettieren die Wohnung. Im Zwischengeschoss gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Gemüsegarten. Da in Bodio viele neue Arbeitsplätze entstehen, könnte diese Wohnung auch als Renditeobjekt interessant sein. Die jährliche Miete beträgt ca. Fr. 11,400.--

Zur Wohnung gehört ein eigener Aussenparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca und Faido. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. In Biasca gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten.

District: Leventina
Location: 6743 Bodio, Via Stazione 31
Property type: 5 1/2-room apartment on the top floor
Living space: approx. 120 m2
Year of construction: 1915
Renovations: 2001 and 2015
Floors: 3
Terraces: 2
Parking spaces: 1 outdoor
Rooms: 5
Bathroom/WC: 1
Expenses: approx. 250.--
Heating: fireplace, pellets, electric
Living area flooring: tiles
Sleeping area flooring: laminate
Position: central, sunny with beautiful views
Lake view: no
Purchase options: yes
Schools: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 20 km
Highway distance: 3 km

Description of the property

This 5 1/2-room apartment on the top floor is centrally located and sunny at Via Stazione 31 in Bodio.

The building with 5 apartments dates back to 1915 and was renovated in 2001 and 2015. It is still in good condition. The apartment includes an entrance hall, a living/dining room with fireplace, a kitchen, a balcony, 4 bedrooms, a storage room and a bathroom/WC. A beautiful view extends over the village and the surrounding mountains. The apartment has a vegetable garden. In the coming years many jobs will be created in Bodio and so the apartment is also interesting for an income purchase. The annual rent is approx.
Fr. 11,400.--.

The property is easily accessible by car. There is an outdoor parking available. The A2 motorway in Biasca is 3 km away. You can take a post bus to the train station in Biasca. Schools and shopping opportunities are located in the village.