Ausrichtung West – 1. Stock

EIN UNVERGESSLICHER MOMENT BEI BERRA IMMOBILIEN



Entdecken Sie jetzt die wunderschöne Residenz «Les Roses du Lac II» in Bouveret, Gemeinde Port-Valais.



Die Lage bietet Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.



Die Realisierung wird von Unternehmen aus dem Chablais gewährleistet, die sich um die Qualität der verwendeten Materialien kümmern.



Eröffnung Herbst 2026



Diese nach Südwesten ausgerichtete Eigentumswohnung umfasst 11 Wohnungen auf 4 Etagen und eine zusätzliche Etage für Keller, Velos und überdachte Parkplätze.



Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Westlage besteht aus:

- Eingangsbereich mit Schrank

- Abstellraum für Wäsche

- Offene Küche mit Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (17,70 m2)

- Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken

- Grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer in Nordlage

- 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer in Nordlage



Zur Wohnung gehört ein Keller von 5,00 m2.



MERKMALE

- Top-Lage, nahe am See und den Einkaufsmöglichkeiten

- Ausrichtung Südwesten

- Grosse Räume

- Bau nach den geltenden SIA-Normen

- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser

- Verteilung über den Boden

- Raumthermostate (Wohn-/Schlafzimmer)

- Photovoltaik-Anlage (Warmwasser und gemeinschaftlich)

- Einzelne Zähler

- PVC-/ALU-Fenster, innen weiss und aussen anthrazitfarbig

- Dreifachverglasung

- Ausführung nach Wunsch des Mieters

- Vollständige Beschreibung auf Anfrage

- 1 Keller/Wohnung



PARKPLATZ

- 1 überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 30 000.- obligatorisch zusätzlich

- 1 nicht überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15 000.- obligatorisch zusätzlich

- 2 Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität

- Veloraum im Gebäude



GESCHÄFTSFACILITÄTEN

- Weniger als 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt

- Weniger als 10 Gehminuten von der SBB-Station entfernt

- Weniger als 9 Gehminuten von der Migros entfernt

- Weniger als 5 Gehminuten von der Primarschule entfernt

- Weniger als 5 Gehminuten vom Swiss Vapeur Parc entfernt

- Weniger als 5 Gehminuten von der Raiffeisenbank entfernt

- Weniger als 2 Autominuten von der Kantonsstrasse entfernt



Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Liegenschaften zu konsultieren.



Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35

***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***