Geräumige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bremgarten - 190 m² mit Umbaupotenzial

An der Vogelsangstrasse 4 in Bremgarten erwartet Sie eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 190 m² Nettowohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet sowohl komfortables Wohnen als auch die Möglichkeit, eigene Umbauideen zu realisieren und Räume individuell zu gestalten.

Ausstattung & Highlights:

• Wohnfläche: 190 m² mit flexibler Raumaufteilung
• Zimmer: 6.5 - ideal für Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume
• Grosses Badezimmer: geräumiges Vollbad
• Gäste-WC: mit Dusche und WC im Obergeschoss
• Balkon: 15 m² - sonnige Stunden im Freien garantiert
• Tiefgaragenplätze: 3 nebeneinander, praktisch und sicher
• Heizung: Öl über Bodenheizung - angenehm und effizient
• Waschmaschine & Tumbler: direkt in der Wohnung, komfortabel für den Alltag
• Hobbyraum: 35 m² mit 380 Volt
• Starkstromeinrichtung - perfekt für Werkstatt, Hobbyprojekte oder kreatives Arbeiten
• Elektrische Storen & elektrisches Dachfenster für Komfort und Lichtsteuerung
• Fenster: vor 3 Jahren erneuert, 3-fach Verglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
• Wertquote: 88/1000
• Wallbox für E-Autos: kann jederzeit autonom installiert werden dank 380V-Anschluss durch die Wand des Hobbyraums

Besonderheiten & Potenzial:

• Die Wohnung bietet Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um sie individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen
• Grosszügiger Hobbyraum ermöglicht vielseitige Nutzung - von Werkstatt über Fitnessbereich bis zu Hobbyprojekten
• Balkon und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente

Lage & Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage von Bremgarten, eingebettet in eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und Gestaltungsspielraum schätzen.

Kontakt:

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Englisch:

At Vogelsangstrasse 4 in Bremgarten, a generous 6.5-room apartment with 190 m² of living space awaits. The apartment features a well-planned layout with versatile usage options, offering both comfortable living and the opportunity to implement your own renovation ideas.

Apartment Features & Highlights:

• Living area: 190 m² with flexible layout
• Rooms: 6.5 - ideal for bedrooms, office space, or hobby areas
• Large bathroom: spacious full bathroom
• Guest WC: with shower and WC on the upper floor
• Balcony: 15 m² - perfect for sunny outdoor hours
  Underground parking spaces: 3, adjacent for convenience and security
• Heating: Oil with underfloor heating - efficient and comfortable
• Washer & Dryer: located within the apartment
• Hobby room: 35 m² with 380 Volt high-power connection, ideal for workshop, hobbies, or creative projects
• Electric blinds & electric skylight for comfort and lighting control
• Windows: renewed 3 years ago with triple glazing for optimal sound and energy insulation
• Ownership quota: 88/1000
• Wallbox for electric cars: can be installed independently at any time thanks to the 380V connection through the wall of the hobby room

Special Features & Potential:

• Apartment offers renovation and customization possibilities to adapt spaces to your needs
• Spacious hobby room suitable for workshop, fitness, or creative use
• Balcony and bright rooms create a pleasant living environment

Location & Surroundings:

The property is located in an attractive area of Bremgarten, combining central accessibility with a pleasant residential environment. Shops, schools, public transport, and recreational areas are all within easy reach, making it an ideal location for families or couples who value space, comfort, and flexibility.

Contact:

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