Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in -Brione s. Minusio- - 154 m²

Cet appartement exclusif d'environ 154 m² de surface habitable se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés du Locarnese et allie une architecture intemporelle, un design moderne et un maximum de confort.

L'accès se fait directement par ascenseur à l'appartement moderne ou par la cage d'escalier élégamment conçue. Dès l'entrée, une vaste zone d'entrée s'ouvre avec des revêtements de sol clairs et des lignes claires. La hauteur sous plafond de 2,75 mètres souligne le sentiment d'ouverture et de générosité.

D'ici, une porte coulissante mène à la terrasse couverte, qui se prolonge sans transition par l'impressionnante terrasse panoramique de 124 m². Surplombant le lac Majeur, une vue imprenable s'ouvre sur le lac, le delta de la Maggia, les Alpes au nord et l'Italie au sud-ouest - un panorama d'une ampleur et d'une tranquillité rares.

L'espace salon et salle à manger est inondé de lumière et offre, grâce à la baie vitrée continue, une interaction harmonieuse entre l'espace et le paysage. Aucun vis-à-vis direct n'entrave la vue, ce qui garantit un haut degré d'intimité. La cuisine ouverte, fabriquée sur mesure, est équipée de matériaux nobles. Une dalle de pierre continue de la Vallemaggia et des appareils de fabricants renommés s'assemblent en un ensemble cohérent qui allie fonctionnalité et esthétique. Une pièce annexe adjacente offre un espace de rangement supplémentaire et complète judicieusement l'espace cuisine. Le couloir mène ensuite à une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d'amis. L'espace maître qui suit impressionne par sa générosité et sa clarté architecturale : une grande porte indépendante mène à une oasis de détente privée et confortable avec de la pierre naturelle noble, une baignoire indépendante, une douche à l'italienne et un dressing qui créent une atmosphère calme et équilibrée.

La chambre à coucher est discrètement intégrée dans le plan ouvert et permet dès le réveil d'admirer la vue sur le lac et le delta - un moment quotidien d'une qualité particulière.

Un système smart home moderne commande toutes les fonctions de l'appartement - de l'éclairage et de la température à l'ombrage et à la sécurité - de manière centralisée ou à distance. La précision technologique s'allie ainsi à la discrétion esthétique. L'appartement convainc en outre par son excellente efficacité énergétique ; une construction moderne avec une isolation thermique continue et des fenêtres à triple vitrage garantissent un climat intérieur agréable avec une consommation d'énergie minimale.

L'appartement comprend deux places de parking extérieures, une cave fermée avec de vastes possibilités de rangement ainsi qu'un usage exclusif du jardin, qui offre un espace supplémentaire pour le calme et la détente.

Cet appartement est conçu comme résidence principale et allie raffinement esthétique, qualité de construction supérieure et situation incomparable. Une maison pour les connaisseurs qui apprécient le luxe discret, l'architecture épurée et la vie en équilibre - avec vue sur le Lac Majeur, où l'espace, la lumière et le silence se rencontrent en parfaite harmonie.