Appartement with 4.5 rooms on sale in Castagnola - 112 m²

Située dans le cadre pittoresque de Castagnola, dans un quartier calme mais à quelques minutes seulement de tous les services, cet appartement de 4,5 pièces allie élégance, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac, idéal pour les familles à la recherche d’un environnement raffiné et accueillant. Situé



dans un immeuble bien entretenu et surélevé, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et lumineux qui mène à un grand espace de vie bien agencé. Le salon, agrémenté d’une cheminée et de deux grandes portes-fenêtres coulissantes orientées au sud, donne accès à une terrasse avec vue sur le lac, un espace parfait pour se détendre ou passer du temps en famille en plein air.

La cuisine ouverte, réalisée en bois avec des portes laquées et un plan de travail en granit, est équipée d’appareils haut de gamme et d’un bar pratique. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain attenante, bien meublée et équipée d’un jacuzzi, ainsi que deux petites chambres idéales pour les enfants ou comme espace de travail. L’appartement dispose également d’une autre salle de bain avec douche.

Une cave spacieuse de 16 m² et une place de parking pratique, disponible au prix de CHF 55 000 et à ajouter au prix de vente (non séparable), complètent la propriété.



Le chauffage central à l’huile et les radiateurs au plafond garantissent le chauffage pendant les mois les plus froids, et toutes les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Les finitions modernes, les parquets en bois et les murs en marbreino contribuent à l’atmosphère élégante et chaleureuse de la maison. L’appartement est également équipé d’un système d’alarme périmétrique et volumétrique, contrôlable également via smartphone, pour une sécurité maximale.



Les charges de copropriété (chauffage, eau chaude, entretien) sont réparties au prorata et s'élèvent à environ 5 000 CHF par an.



PRIX TOTAL: 1 250 000 CHF





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