Gartenwohnung mit eingezäuntem Garten und unverbaubarer Weitsicht

Diese gepflegte Gartenwohnung in Dachsen bietet rund 93 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich und viel Platz im Freien. Der rund 160 m² grosse, eingezäunte Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dank Südwestausrichtung lässt sich hier die Sonne bis in die Abendstunden geniessen.

Ideal für Tierbesitzer: Der eingezäunte Garten bietet Hund oder Katze einen geschützten Platz im Freien. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant. Beim Bau verzichtete man auf die Trennwand zwischen Wohn- und Essbereich. So entstand ein offener Raum mit Buchenparkett, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die Trennwand kann problemlos wieder eingebaut werden, sodass erneut ein zusätzliches Zimmer entsteht. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit.

Die südlich angrenzende Grünfläche unterliegt einem Bauverbot. Dadurch geniessen Sie von der Terrasse eine unverbaubare Weitsicht. Für eine Terrassenverglasung liegt bereits eine Baubewilligung vor; eine entsprechende Verglasung ist bei der Nachbarwohnung zu sehen.

Ausstattung auf einen Blick

Offener Wohn- und Essbereich mit Buchenparkett und Gartenzugang
Eingezäunter Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 160 m²
Südwestlage mit unverbaubarer Weitsicht
Baubewilligung für eine Terrassenverglasung vorhanden
Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Closomat
Zweites Bad mit Dusche und WC
Kellerraum mit ca. 24 m² und Aussenzugang
Waschraum zur alleinigen Nutzung
Ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz

Dachsen liegt im Zürcher Weinland, unweit des Rheinfalls. Bahnhof, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Badi Bachdelle und die grüne Umgebung bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

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