3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung in Davos Wiesen (Erst- oder Zweitwohnung)

Sie lieben das mondäne Leben in der Alpenstadt Davos genauso wie die ruhige Natur im idyllischen Albulatal? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Auf einer Sonnenterrasse - zwischen den touristischen Zentren Davos und Lenzerheide gelegen – verfügt Davos Wiesen im kleinen Rahmen über eine vielfältige Infrastruktur für erholsame Ferien. Die gute ÖV-Anbindung erlaubt eine flexible Anreise. Im Sommer steht ein gut ausgebautes Netz von markierten Wanderwegen und Mountain-Bike-Routen zur Verfügung. Golfplätze in Alvaneu Bad, Lenzerheide und natürlich auch Davos sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Wiesen ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für interessante Ausflüge auf dem Streckennetz der RhB, das UNESCO-Welterbe "Rhätische Bahn" mit dem weltberühmten Landwasserviadukt liegt in unmittelbarer Nähe. Im Winter verfügt Wiesen über einen eigenen Kinderskilift mit Kinderskischule im Ort. Das familienfreundliche Skigebiet Davos - Rinerhorn ist mit dem Auto oder dem Postauto in knapp 10 Minuten erreichbar.

Dank einem spannenden Grundriss kann die Wohnung über zwei separate Zugänge in ein 1-Zimmer-Appartement und ein 2.5-Zimmer-Appartement aufgeteilt werden und so individuell und flexibel wie beispielsweise durch verschiedene Generationen genutzt werden. Die hellen Wohnräume laden zum Verweilen und Entspannen ein. Beide Appartements verfügen je über eine eigene Nasszelle mit Badewanne, eine Küchenzeile und einen eigenen Sitzplatz mit herrlicher Aussicht in die Bündner Berge. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, im Jahr 2026 wurden sämtliche Fenster ersetzt. Die Wohnung ist sowohl als Zweitwohnung als auch als Erstwohnung nutzbar.
Es besteht die Möglichkeit, einen Bewirtschaftungsvertrag abzuschliessen nach dem "buy to use and let"-Konzept, was die Wohnung auch zu einem interessanten Renditeobjekt macht.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.