Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung an äusserst zentraler und sonniger Lage in Fislisbach Nähe Baden!

Wohnen mit Komfort, Licht und attraktiver Aussicht

Diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre äusserst zentrale sowie sonnige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen zeitgemässen Ausbau. Die im Jahr 1994 erstellte Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Komfort und eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Nettowohnfläche von 101.2 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit attraktiver Aussicht, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.

Für hohen Wohnkomfort sorgen das Bad/WC mit Abstellraum sowie eine separate Dusche mit WC. Ein praktische Reduit schafft wertvollen Stauraum und trägt zu einer optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem eine eigene/r Waschküche/Hobbyraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Für die Parkierung ist der Wohnung ein Einstellplatz zzgl. CHF 30'000.- zugewiesen.

Die zentrale Lage rundet dieses attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Alltag.

Die Highlights auf einen Blick

-Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 101.2 m² Nettowohnfläche

-Sonnige und zentrale Lage

-2. Obergeschoss mit Lift

-Baujahr 1994, gepflegter Zustand

-Zeitgemässer Innenausbau

-Erdsonden-Wärmepumpe

-Bad/WC und separate Dusche/WC

-Zwei praktische Reduits

-Verglaster Balkon mit attraktiver Aussicht

-Eigene/r Waschküche/Hobbyraum

-Separater Kellerraum

-1 Einstellplatz für zzgl. CHF 30'000.- ist der Wohnung zugewiesen

-Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz

-Die Wohnung ist per 1. April 2027 verfügbar.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, eine sonnige Lage und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.