3.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Sonnige Gartenwohnung im Erstbezug

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! An der Schwarzenburgstrasse 607 in 3144 Gasel erhalten Sie die Möglichkeit die einzigartige Wohnung mit 3.5 Zimmer und grossem Garten zu erwerben. Dieses Schmuckstück überzeugt mit grosszügiger Wohnfläche und einem privaten, sonnigem Garten von rund 65 m2, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Ländliche Idylle und urbane Nähe vereint

Die Liegenschaft befindet sich einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Köniz, nur wenige Kilometer südwestlich von Bern. Die Lage überzeugt durch Ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und Stadtnähe perfekt ergänzen.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Der Bahnhof Gasel liegt nur wenige Meter entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Bern - in nur rund 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum.

Für Naturliebhaber bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Das Naherholungsgebiet Gantrisch liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt mit seinen Wäldern, Wanderwegen und Aussichtspunkten zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Ob Wandern, Biken, Spazieren oder einfach Entspannen - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Nachhaltig, modern und hochwertig

Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch seine grosszügige Raumwirkung und die grossen Fensterfront, welche den Innenraum mit Licht durchflutet und einen harmonischen Übergang zum Garten schafft. Im Wohn- und Küchenbereich sorgen hochwertige Steinplatten für eine elegante, pflegeleichte Oberfläche, während in den Schlafzimmern edle Parkettböden eine warme Wohnatmosphäre schaffen.

Küche: Die elegante Ausstattung mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Zimmer: Hochwertige Parkettböden, viel Tageslicht und eine ruhige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal zum Entspannen, Arbeiten und Geniessen.

Nasszellen: Zwei modern ausgestattete Nasszellen (Dusche/ WC und Bad/ WC) mit edlen Materialien, klaren Linien und hochwertigen Armaturen schaffen ein stilvolles Ambiente mit Wohlfühlcharakter.

Stauraum: Praktische Einbauschränke sowie ein Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Gartensitzplatz: Der grosszügige Gartensitzplatz mit insgesamt 78m2 zur alleinigen Nutzung, bestehend aus 65m2 Gartenfläche und 13m2 überdachter Terrasse, ist ideal für entspannte Stunden im Grünen und gemütliche Sommerabende im Freien.

Technik: Die nachhaltige Haustechnik mit Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefe Energiekosten.

Lift: Der komfortable Aufzug verbindet alle Etagen stufenlos und barrierefrei - vom Tiefgaragenplatz direkt bis vor die Wohnungstür - und unterstreicht den alltagstauglichen Wohnkomfort.

Privilegierte Lage - hervorragend erschlossene Umgebung

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kinderbetreuung und Sportangebote liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht.