Studio lumineux au coeur de Malagnou - 7ème étage - Vente en SI

Situé à Malagnou, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, ce studio offre une belle opportunité d'investissement. D'une surface d'environ 40 m², le logement bénéficie d'un emplacement privilégié en étage élevé et présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Actuellement loué, il permet à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif existant tout en disposant d'une opportunité de modernisation du bien.

Rendement actuel: Environ 4%

Le studio est agencé comme suit :

-Grande pièce de vie

-Cuisine fermée

-Salle de bains/WC

Annexes :

-Cave

Chauffage:

-Radiateurs

Transports:

-Tram/Gare des Eaux-Vives 12/17 - 600m

-Bus 5/25 - 300m

Vente :

-Bien vendu en société immobilière