Charmante 2,5-Zimmerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Guttet-Feschel VS

Charmante, renovierte Wohnung mit idyllischer Fernsicht und enormen Nutzungsmöglichkeiten

Diese grosszügige und renovierte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen Walliser Hauses aus dem Jahr 1750, das 2015 sorgfältig modernisiert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihren authentischen Charakter, kombiniert mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Der ebenerdige Zugang von der Nordseite führt direkt in die helle, einladende Wohnfläche. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung
Moderne, grosse Küche mit Essbereich
Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem, renoviertem Badezimmer
Separates Tages-WC
Nettowohnfläche: 75 m²

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als gemütliche Ferienresidenz.

Zusätzliche Räumlichkeiten & Ausbaupotenzial
Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Nebenräume im 1. Obergeschoss, welche ebenfalls im Verkaufsangebot inbegriffen sind. Diese Räume eignen sich für kreative Projekte, Hobbyräume oder zusätzlichen Wohnraum.

Nebst der Wohnung befindet sich Im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Keller, ein Weinkeller (Garnozet von 10m2) sowie ein Holzdépôt.

Diese Kombination macht die Liegenschaft zu einem kleinen, persönlichen Rückzugsort mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.

Aussenbereich und Sonstiges
Die sonnige Terrasse mit Panoramablick über das Rhonetal und der grosszügige Gartenbereich laden zum Entspannen ein. Ob gemütliche Sommerabende, Gartenprojekte oder einfach die Aussicht geniessen - hier findet man Ruhe und Raum.

• 1 Aussenparkplatz gehört zum Angebot.
• Charmantes Walliser Haus mit Geschichte
• Renovierte, sofort nutzbare Wohnung
• Grosszügige Nebenräume mit Ausbaupotenzial
• Ideal als Ferienwohnung, Rückzugsort oder kreativer Lebensraum
• Haustiere erlaubt
• Zweitwohnsitz möglich

Eckdaten
Preis: CHF 275'000.-
Baujahr: 1750
Renovation: 2015
Nettowohnfläche: 75 m²
Terrasse: 20 m²
Garten: 130 m²
Heizung: Elektro, Radiatoren
Verfügbarkeit: Per sofort
Verkaufsverfahren: Festpreis

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