Sonnige 5½-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon, Garten und Weitsicht

An der Bolsternbuckstrasse 19 in 8483 Kollbrunn erwartet Sie eine gepflegte und grosszügige 5½-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Der direkte Zugang zum Garten, der gemütliche Balkon und die schöne Aussicht ins Grüne machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Holzboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 11 m² grossen Balkon und weiter in den Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5½ Zimmer und bietet dank der praktischen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Eingangsbereich ist mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Die Küche befindet sich in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand. Der Kühlschrank wurde erneuert. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist das eigene Reduit mit Waschturm direkt in der Wohnung.

Im Jahr 2022 wurden unter anderem die Böden erneuert, die Wohnung gestrichen und das Mosaik im Badezimmer neu verlegt. Die Fenster sind neuwertig. Elektrische Storen sowie eine elektrische Sonnenstore auf dem Balkon ergänzen die Ausstattung.

Highlights

* 5½ Zimmer
* ca. 104 m² Wohnfläche
* Balkon mit ca. 11 m²
* direkter Zugang zum Garten
* schöne Aussicht ins Grüne
* heller Wohn- und Essbereich
* vier als Schlafzimmer nutzbare Zimmer
* grosszügiger Vorraum mit Einbauschränken
* eigenes Reduit mit Waschturm
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* neuwertige Fenster
* elektrische Storen und elektrische Sonnenstore
* Lift
* eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz Nr. 49 optional erhältlich

Kollbrunn gehört zur Gemeinde Zell und liegt unmittelbar südöstlich von Winterthur. Der Bahnhof Kollbrunn ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe des Bahnhofs. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit viel Natur und der nahegelegenen Töss zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 780’000.–

Tiefgaragenplatz Nr. 49: zusätzlich erhältlich für CHF 25’000.–

Bezug: nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.