Face au Léman, attique d'exception en duplex

Cet attique en duplex se déploie sur 480 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux associés à des prestations haut de gamme. Pensé comme une résidence privée exclusive, il est prolongé par plus de 165 m² de terrasses et balcon, permettant de profiter pleinement du panorama d'exception dans un confort absolu. L'organisation intérieure distingue naturellement les espaces de réception de la partie nuit, garantissant une circulation fluide et harmonieuse. De larges baies vitrées ouvrent les pièces sur l'extérieur et baignent l'ensemble de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit, totalement indépendant, s'étend sur environ 184 m². Il comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un appartement de service de 2.5 pièces d'environ 66 m² complète l'ensemble et peut accueillir du personnel, des hôtes de longue durée ou être aménagé en bureau indépendant selon les besoins.

Les équipements techniques répondent aux standards Minergie et comprennent notamment la domotique, le triple vitrage, les stores électriques et un ascenseur privatif, garantissant un niveau de confort élevé et une excellente performance énergétique au quotidien.

Ce bien dispose également d'un carnotzet équipé avec cave à vins, idéal pour des moments de convivialité, six places de parking proposées en sus du prix de vente ainsi que plusieurs caves.