2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Sureggio – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigen Terrassen



In der ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung Sureggio im Gemeindegebiet Capriasca gelegen, bietet dieses moderne Apartment das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum Luganos und 2 km von Tesserete mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Post, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum entfernt, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das im Jahr 2017 nach Minergie-Standard erbaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und garantiert so maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und erstreckt sich über eine Nutzfläche von 65 m² und umfasst: Ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit grossen Fenstern, die für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine angenehme Aussicht auf die Berge sorgen. Zwei grosszügige Terrassen (von Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer zugänglich), die sich perfekt für jede Jahreszeit eignen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner).





Das Apartment verfügt über eine Fussbodenheizung, die mit einer Erdwärmesonde und Solarpaneelen betrieben wird und somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort garantiert. Ausserdem ist es mit einer Klimaanlage, kontrollierter Lüftung, Hausautomation und einer Alarmanlage für maximalen Komfort und Sicherheit ausgestattet. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die Terrassen können leicht eingerichtet/überdacht und in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten umgewandelt werden, wie dies bereits in anderen Wohnungen des Komplexes realisiert wurde. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume in jeder Jahreszeit zu nutzen und sie somit perfekt für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnraums zu nutzen. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fussbodenheizung Energieeffizienz: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Ausblick: Berge





Zustand: Neu/Gegenwärtig Bodenbelag: Fliesen Überdachte Parkplätze 1 Überdachter Parkplatz zu CHF 45 000.- (nicht im Preis inbegriffen) verfügbar. Perfekt für diejenigen, die: Ein modernes, effizientes und umweltfreundliches Zuhause suchen, das inmitten der Natur liegt, aber dennoch nahe an den Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und geringem Energieverbrauch. Ein ruhiges Leben in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.



Highlights

• Modernes und energieeffizientes Appartement
• Ideale Lage
• Lichtdurchflutete Räume und grosszügige Aussenbereiche

Warum Sureggio



Das Leben in Sureggio bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten der wunderschönen Schweizer Landschaft, perfekt für Naturliebhaber. Das Dorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ist aber dennoch nahe an Lugano für Arbeit und Freizeit. Mit seiner faszinierenden Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen.