Appartement de 3.5 pièces en vente à Magadino - 105 m²

Nous proposons à la vente dans la commune de Magadino/Gambarogno un appartement de 3.5 pièces situé à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de paix et de détente. L’appartement se trouve dans un immeuble d’habitation avec seulement quatre appartements, situés dans un bâtiment historique et noble, dans une position optimale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité du chemin de randonnée de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.



La zone commune au rez-de-chaussée se compose de: quatre caves avec un espace technique séparé et entièrement rénovées, un local à vélos et à véhicules légers, une cave et des places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des raccordements séparés pour chaque appartement.



L’appartement de 3.5 pièces se compose de: hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, salon ouvert avec cuisine intégrée, sortie sur une grande terrasse pavée.



L’immeuble a été récemment rénové avec les travaux suivants:

- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète –

Rénovation des murs intérieurs

- Rénovation des salles de bains et des

douches – Installation de nouvelles cuisines

- Rénovation des sols

- Installation d’une nouvelle isolation thermique de 18 cm sur la façade extérieure

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Construction de terrasses extérieures en béton apparent – Rénovation du toit avec renouvellement partiel de la structure du toit et de l’isolation

- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage de haute qualité



Prix de vente de l’appartement: CHF 660 000 Place de parking



extérieure: CHF 35 000 par place Place de parking couverte: CHF 55 000 par place



Deuxième résidence possible