Apartment for sale in Malvaglia, Switzerland

Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: approx. 76 m2
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 2.5 + 3 Zimmer.
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellets + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentlich 100 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkaufen: in Malvaglia
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung von der Autobahn: 6 km

Beschreibung

Diese große rustikale Doppelhaushälfte befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia an der Via Brugaio 23 im Bleniotal.

Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde im Jahr 2016 renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und ist sofort bewohnbar.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Großer Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und großer Dachboden. Draußen befindet sich eine kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich folgende Wohnung: Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Die Außenterrasse ist Teil des Grundstücks.

Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können rundherum unternommen werden.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Viele öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, Geschäfte, Post und Schule - in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 23 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Panoramablick
Sofort Bewohnbar
auch als Renditeanlage
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung

Location | Surroundings

Location: Malvaglia, Via Brugaio 23
District: Valle di Blenio
Land area: approx. 76 m2
Living space:approx. 100 m2
Rooms: 2,5 + 3 loc.
Year of renovation: 2016
Status: Good
Bathroom/WC: 2
Cellar: no
Heating: pellets + electric
Secondary residence: yes
Parking: public 100 m away
Position: very sunny, quiet
View: beautiful panoramic view
Schools: in Malvaglia
Shopping: in Malvaglia
Public transport: 350 m
Next city distance: 28 km
Highway distance: 6 km

Description of the property

This large semi-detached house is located in a very sunny and quiet position in the center of Malvaglia, Via Brugaio 23, in the Blenio Valley.

The rustic stone house is about 150 years old and was newly renovated in 2016. It is divided into two apartments with separate entrances and is immediately habitable.

The apartment above is currently rented and is structured as follows. Large entrance hall-living room-kitchen with pellet stove, spacious bathroom/shower/WC with washing machine, bedroom and large mezzanine. Outside there is a small terrace.
On the ground floor there is an apartment composed as follows: entrance-living room-kitchen with pellet stove, bedroom and spacious bathroom / shower / WC with washing machine. The outdoor terrace is part of the property.

From all sides you can enjoy a splendid panoramic view of the valley and the mountains. Everywhere around you can take numerous walks or bike rides.

The house is easily accessible by car even in winter. Many public parking spaces are 100 m away, the bus stop 350 m away, shops, post office and school - in the immediate vicinity. Biasca and the A2 motorway are only 6 km from the house. In 23 minutes you can reach Bellinzona and in 40 minutes Locarno and Lugano.

Highlights

Very sunny and quiet location
Beautiful panoramic view
Immediately habitable
also income
Great motorway/public transport connection