Attique with 4.5 rooms on sale in Val Mara - 90 m²

Dans l’une des régions les plus prisées de la Suisse, le Val Mara, vous attend cet appartement moderne de 4,5 pièces situé à Melano, via Bressanella. Situé dans un quartier paisible et offrant une vue panoramique, l’appartement est entouré de verdure et vous pourrez faire des promenades à partir de votre porte d’entrée. Le salon confortable invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est dotée de matériaux de haute qualité et se trouve dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains et un deuxième étage mansardé avec un espace de bureau et une salle de jeux/de lecture (qui peut également servir de troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d’espace pour toute la famille.

Une terrasse avec une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano, de Melide à Riva San Vitale, est un autre atout de la propriété. De plus, l’appartement dispose d’une cave, d’un box de garage et d’une place de parking extérieure au prix de 50 000 CHF, d’un accès indépendant et d’un jardin commun.

L’environnement offre une qualité de vie optimale avec des magasins, des écoles et des transports en commun à proximité: à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez l’arrêt de bus, le centre du village avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes, vous trouverez les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux de la commune, tandis qu'à 10 minutes, vous pourrez accéder au terrain de sport, aux écoles et à la crèche.

La propriété a été entretenue avec le plus grand soin par l’actuel propriétaire, qui a apporté des améliorations supplémentaires au fil des ans: nouveaux fenêtres, climatisation et meubles en excellent état. L’appartement est en excellent état et est livré meublé, à l’exception des objets que l’acheteur ne souhaite pas garder, ce qui permet une entrée sans stress.

La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Situation calme et exclusive


• Standard de finitions modernes et entretenues


• Vue sur le lac


• Proximité des commerces et des écoles


• Atmosphère accueillante et chaleureuse


• Bâtiment meublé


• Garage et place de parc extérieure au prix de CHF 40 000.


• Accès indépendant, box garage et place de parc extérieure


• Espace flexible avec mansarde et terrasse panoramique

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