Appartement sous le toit de 4.5 pièces en vente à Mogelsberg - 146 m²

4.5 Appartement de 4 pièces en étage supérieur C 4.1

Cette maison ne laisse rien à désirer.

L’accès est optimal grâce à un grand hall d’entrée avec vestiaire et escalier ou directement par ascenseur.

Ce hall d’entrée de presque 10m2 peut également être utilisé comme espace de travail/bureau.

Une vue fantastique est garantie dans toute la maison et le grand balcon est orienté au sud et à l’ouest pour une excellente exposition au soleil.

La pente du toit garantit un sentiment d’espace supplémentaire et généreux.

Tous les chambres à coucher et les espaces de travail sont orientés vers la cour intérieure paisible.

L’appartement est directement accessible par ascenseur.

Mogelsberg – mon village d’or!

Mogelsberg est un petit village charmant et accueillant. Il est situé sur un plateau et domine la vallée du Necker. Grâce à son emplacement, il offre une vue panoramique et une excellente exposition au soleil.

De nombreux clubs et associations actifs invitent à participer à la vie du village et les magnifiques paysages naturels garantissent une excellente détente.

Mogelsberg possède un centre historique bien conservé et la paroisse est utilisée de manière mixte depuis 200 ans.

Situation calme et pourtant centrale

Comme Mogelsberg était autrefois une station thermale, il est toujours connu pour son potentiel de détente.

La construction «Sonnmatt» s’intègre harmonieusement dans la pente ouest et est en harmonie avec l’environnement. La vue panoramique et l’excellente exposition au soleil sont les atouts de cette situation. On peut faire ses courses directement au VOLG au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'école maternelle se trouve à proximité et l'école est également à proximité.

Concept de durabilité

Outre la fonctionnalité et la qualité, l’accent a été mis sur la durabilité.

Quelques exemples:

• Toit entièrement solaire pour la production d'énergie propre


• Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage à distance


• Matériaux respectueux de l’environnement.


• Norme Minergie


• Ventilation des locaux avec réglage individuel


• Conception de la construction pour une longue durée de vie et des coûts d’entretien réduits


• Espaces verts pour usage privé et commun

Certification Procap

La construction résidentielle a été conçue en collaboration avec Procap et est adaptée aux personnes handicapées.

Voici quelques exemples:

• Aucune marche à franchir


• toutes les appartements sont accessibles directement depuis le parking/entrée avec ascenseur (certaines directement depuis l’appartement)


• Conception de la cuisine adaptée à ces exigences


• Magasin de produits alimentaires au rez-de-chaussée

Familles bienvenues

Les appartements spacieux et les chambres allant jusqu'à 5,5 m² font de ces jolis appartements un foyer idéal pour les familles.

Les familles bénéficient de nombreux autres avantages:

• Crèche dans le voisinage


• Chemin d’accès à l'école sans danger


• Associations pour des activités de loisirs intéressantes à proximité


• Grandir au milieu de la nature et respirer de l’air pur et sain

Travail à domicile ou activité commerciale indépendante

Le travail à domicile sera de plus en plus important à l’avenir!

Nous avons la solution! Certaines appartements disposent de deux accès, ce qui permet d’accéder à une pièce/bureau directement depuis l’entrée extérieure. Cela présente l’avantage de pouvoir recevoir des clients ou des partenaires sans devoir passer par l’espace privé.