Luxueux Appartement en 1ère ligne de Lac à Territet - Exclusivité Rockwell Properties

Exclusivité Rockwell Properties - Appartement de Prestige à Territet - Riviera Suisse

3,5 pièces | 115 m² | CHF 2 950 000 (avec une place de parc) | Vente autorisée aux étrangers (Lex Koller)

En première ligne du lac Léman, à Territet, cet appartement rénové en 2016 offre une vue imprenable et sans obstruction sur le lac, les Alpes et les Dents du Midi. Situé au 4e étage sur 5, orienté Sud, Est et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.

Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 15 m² plein sud, véritable prolongement de vie face au lac. La cuisine entièrement équipée haut de gamme complète un intérieur raffiné. Deux chambres élégantes, dont une suite avec salle de bains privative, plus une seconde salle de bains et WC séparé.

La résidence donne un accès direct à la célèbre promenade lacustre reliant le Château de Chillon à Montreux, ainsi qu'à une piscine commune avec vue sur les Alpes. La gare de Territet, à pied, relie Genève-Aéroport en moins d'une heure - un atout pour une clientèle internationale, dans un quartier prisé des familles pour ses écoles internationales.

Points clés

• 115 m², 3,5 pièces, balcon 15 m² plein sud
• Première ligne lac, accès direct à la promenade Chillon-Montreux
• 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparé
• Piscine commune, 1 place de parc intérieure (CHF 100'000.-)
• Rénovation complète 2016 - Statut Lex Koller

Prix total : CHF 2 950 000.- - Visite privée sur demande.

English

Rockwell Properties Exclusivity - Luxury Apartment in Territet - Swiss Riviera

3.5 rooms | 115 m² | CHF 2,950,000 (including parking) | Sale authorized to foreign buyers (Lex Koller)

Directly on the shore of Lake Geneva in Territet, this apartment, fully renovated in 2016, offers an unobstructed panoramic view of the lake, the Alps and the Dents du Midi. Located on the 4th floor of 5, facing South, East and West, it enjoys generous sunlight throughout the day.

The bright living room opens onto a 15 m² south-facing balcony, a true outdoor living space overlooking the lake. The fully fitted, high-end kitchen completes a refined interior. Two elegant bedrooms, including a master suite with private bathroom, plus a second bathroom and separate WC.

The residence offers direct access to the renowned lakeside promenade linking Château de Chillon to Montreux, as well as a shared swimming pool with Alpine views. Territet train station, within walking distance, connects to Geneva Airport in under an hour - a key asset for international buyers, in a family-friendly neighborhood close to renowned international schools.

Key features

• 115 m², 3.5 rooms, 15 m² south-facing balcony
• Lakefront position, direct access to the Chillon-Montreux promenade
• 2 bedrooms, 2 bathrooms, separate WC
• Shared pool, 1 indoor parking space (CHF 100,000)
• Fully renovated 2016 - Lex Koller status

Total price: CHF 2,950,000.- - Private viewing on request.