Duplex with 6 rooms on sale in Nyon - 251 m²

Idéalement situé au cœur de Nyon, dans le calme et prestigieux quartier de Mafroi, ce développement exclusif offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et des commodités du centre-ville.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce projet allie architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.

Informations du projet

• Permis en force


• Début des travaux : Automne 2025


• Livraison prévue : Printemps 2027

Surfaces

• Surface habitable : 225 m²


• Terrasse : 7,3 m²


• Balcon : 3,5 m²


• Jardin privatif : 15,7 m²


• Surface pondérée totale : 251,5 m²

Finitions haut de gamme

Budgets alloués

• Carrelage : CHF 80.– / m²


• Parquet : CHF 120.– / m²


• Cuisine équipée : CHF 65’000.– TTC

Confort & technique

• Chauffage au sol par pompe à chaleur


• Matériaux et équipements de standing au choix des acquéruers


• Espaces lumineux et généreux


• Quartier résidentiel calme et recherché

Distribution

Version A

Rez-de-chaussée

• Grand garage avec espace de rangement


• Buanderie


• WC visiteurs


• Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon

1er étage

• Séjour confortable et lumineux


• Deux grandes chambres à coucher


• Salle de douche


• WC séparé

Attique

• Superbe suite parentale avec balcon privatif


• Dressing


• Salle de bains attenante

Une distribution élégante et fonctionnelle, offrant de généreux volumes et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Version B

Rez-de-chaussée

• Grand garage avec espace de rangement


• Buanderie


• WC visiteurs


• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de réception

1er étage

• Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé


• Deux grandes chambres à coucher


• Salle de douche


• WC séparé

Attique

• Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon


• WC indépendant