3,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT TERRASSE UND GARTEN

• Freie Übergabe am 1. August 2026 oder nach Vereinbarung.

Durchgangspenthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 85 m² Wohnfläche, Terrasse von 33 m² und Garten von 121 m². Es

befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (2021) mit zeitgenössischer Architektur (CECB-Bewertung B) und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen dominierenden Blick auf das Massiv der Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhônetal-Ebene, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird.



Die Wohnung ist folgendermassen erschlossen:

• Eingangshalle mit Einbauschränken.
• Offene Küche (Granit-Kochfeld) zum Wohn- und Essbereich.
• 33m² Terrasse.
• Garten von 121m².
• Badezimmer/WC.
• Dusche/WC-Raum.
• 2 Schlafzimmer.
• Doppelfluss-Lüftung. Elektrische Jalousien und Thermostate in allen Räumen.
• Wasch- und Trocknerkolonne inklusive.
• Keller mit einer Fläche von 9 m² im Untergeschoss der Residenz.

Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30 000.-.

Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Innenparkplatz möglich. https://www.terrassesduchablais.ch



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Die 2021 erbaute Residenz «Les Terrasses du Chablais» befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von Grün und Bergen, in idyllischer Lage am Fusse der Weinberge.

Diese Eigentumswohnung verfügt über eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einem Gebäudehüllenstandard B, Photovoltaik- und Solarthermie-Paneelen zur Warmwassererzeugung.



Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen;

• Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post usw. des Dorfes ca. 10 Gehminuten entfernt.
• Schulgebäude der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze ca. 500 Meter entfernt.
• Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
• Autobahnanschluss 2 km (Ausfahrt Monthey – St.-Triphon).

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das Komfort, Moderne und Ruhe vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel inmitten üppiger Natur zu entdecken.