Appartement de 4.5 pièces en vente à Paradiso - 143 m²

PARADISO – Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une vue suggestive sur la ville et partiellement sur le golfe de Lugano. Situé à quelques minutes à pied du bord du lac et du centre-ville.



Lappartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble construit dans les années 80, composé de seulement 8 logements. La disposition est soignée et se caractérise par des espaces amples, lumineux et bien répartis.

La zone de vie est composée d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine habitable, tous deux avec un accès direct au balcon, d’où l’on bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu du lac. Un WC de service complète cette zone.



Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent: Une

chambre principale de taille généreuse

Deux autres chambres, dont une avec un accès à un deuxième balcon

Salle de bain avec baignoire (rénovée en 2020)



Les finitions intérieures comprennent:

Sols

en carrelage dans la zone de vie

Parquet dans la zone nuit Salles de

bain avec carrelage

Cuisine équipée (rénovée en 2020) Fenêtres en aluminium à double vitrage



Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec serpentins au sol, garantissant ainsi un confort et une distribution uniforme de la chaleur.



L’immeuble, construit en 1981, a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2020, notamment:

Imperméabilisation du toit

Nettoyage des serpentins

Rénovation des façades Une grande cave de 7

m²



est incluse dans le prix. Une place de parking dans un garage est disponible au prix de CHF 50 000.- (non inclus dans le prix de vente).



L’emplacement de l’appartement est l’un de ses principaux atouts: à quelques pas du bord du lac de Lugano, à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.



Surfaces:

Appartement: 138 m²

Terrasses: 10,00 m²

Cave: 7,00 m²

Surface commerciale: 143 m²



Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)