Investition oder Eigennutzung

Helles Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort in Riehen

Diese 4-Zimmer-Dachwohnung an der Morystrasse 88 verbindet die Ruhe eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Nähe zu Basel. Im 2. Obergeschoss eines 1962 erstellten Hauses mit insgesamt 6 Einheiten erwartet Sie eine im Jahr 2020 umfassend sanierte Wohnung mit klaren Grundrissen und viel Tageslicht. Die Nettowohnfläche beträgt 89 m² und bietet Paaren Raum für ein komfortables Zuhause, ein separates Arbeitszimmer oder flexible Rückzugsmöglichkeiten.

Die Sanierung umfasste unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Fenster und das Mauerwerk. Dadurch präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Der kompakte Balkon mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden zu zweit. Eine separate Einzelgarage gehört zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 4-Zimmer-Dachwohnung in Riehen
• 89 m² Nettowohnfläche
• Umfassend saniert im Jahr 2020
• Hochwertige Küche, Bad, Böden und Fenster
• Balkon mit ca. 3 m²
• Separate Einzelgarage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
• Gasheizung mit Radiatoren

Die Lage ist bestens für Paare geeignet, die stadtnah wohnen und zugleich Ruhe sowie Naherholung schätzen. Der Bahnhof Riehen Niederholz liegt ca. 684 m entfernt. Basel und die umliegenden Gemeinden sind damit bequem erreichbar; auch der Autobahnanschluss Basel befindet sich in rund 2.5 km Entfernung. Tram 6 und die S-Bahn S6 bieten zusätzliche Verbindungen. Für Ausgleich im Alltag sorgen die Grünräume der Langen Erlen, die Wiese und die Fondation Beyeler.

Der Kaufpreis beträgt CHF 895'000. Eine attraktive Eigentumswohnung für Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine gute Erschliessung und die hohe Lebensqualität von Riehen legen.