Salavaux: Wunderschönes Duplex mit 5,5 Zimmern, Balkon & 2 Parkplätzen

***SOFORT BESETZBAR***

Nur wenige hundert Meter vom Murten-See entfernt, steht ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung ein fantastisches, modernes, 5,5-Zimmer-Duplex-Apartment zur Verfügung.

1. Stock & Dachgeschoss:

Aufteilung:
– Eingang und Verteilung mit Wandschrank (9m2)
– komplett eingerichtete Küche
– Vorratsraum hinter der Küche (6m2)
– sehr helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Wohn-Küchenfläche 52m2)
– 1 Schlafzimmer (13m2)
– WC (WC & Waschbecken – 2,48m2)
– L-förmige Terrasse mit zwei Ausgängen vom Wohnzimmer (17m2).

Dachgeschoss:
– Elternschlafzimmer mit Duschraum (Dusche, WC & Waschbecken – 4,82m2)
– 2 grosse Kinderzimmer
– Badezimmer mit Waschmaschine- und Trockner-Kolonne (Badewanne, WC & Waschbecken – 6,69m2)

2 Aussenparkplätze, davon 1 überdacht. 1 Keller (7m2) im Erdgeschoss.

Die EWG besteht aus 4 Gebäuden mit je 4 Wohnungen.

Heizung mit Erdwärmepumpe. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Glasfaser.

Die Nebenkostenvorauszahlungen der EWG betragen aktuell CHF 236.-/Monat.

Der Sanierungsfonds des Gebäudes betrug am 30.06.2025 CHF 67 858.85.-

Hypothek von CHF 550 000.- verfügbar

Katasterwert: CHF 520 000.-

Sehr attraktives Hypothekarkreditangebot der BCN in Neuchâtel bis 2028. Die Konditionen werden bei Interesse mitgeteilt.

Grösster Pluspunkt sind Volumen und Helligkeit. Einmal gesehen, ist es unmöglich, es nicht zu lieben.