Inserzionista
3763 ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA
Descrizione
Un nuovo modo di vivere a pochi minuti da Bellinzona
A Sementina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente Bellinzona, nasce un nuovo appartamento di oltre 120 m², pensato
per chi desidera unire qualità abitativa, comfort e modernità.
La nuova costruzione si distingue per un’architettura contemporanea, finiture di pregio e ambienti progettati per offrire il massimo benessere nella vita quotidiana.
Gli ampi spazi interni garantiscono una piacevole sensazione di luminosità e libertà, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare sia per chi desidera disporre di spazi generosi e raffinati.
UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
Vivere a Sementina significa beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
La vicinanza a Bellinzona, raggiungibile in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità negli spostamenti.
Situazione Luglio 2026:
Costruzione a tetto stato grezzo divisori interni
Consegne : Febbraio 2027
Superfici abitabili lorde
2.5 locali ca. 65 m2 + 28 m2 di terrazzo coperto + giardino
4.5 locali ca. 120 m2 + 35 m2 di terrazzo coperto + 300 m2 giardino
Spaziosa superficie living di 36 m2
(soggiorno pranzo e cucina ) sia per la tipologia
2.5 locali che per la tipologia 4.5 locali
Locale lavanderia privato in ogni abitazione
Edificio realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.
Aspetti energetici:
Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.
Clima
Prevista l'istallazione di diffusori splitter aria condizionata nell'appartamento
Cantine al piano terreno
Previsione spese condominiali apto 4.5 locali piano terra
ca. CHF 400.-/mese.
Possibilità di adattamento interno degli appartamenti e scelta personalizzata delle rifiniture in base all’ avvanzamento lavori.
Giardini privati di 46 m2 100 m2 oppure 320 m2
Posteggi in comoda autorimessa
Zona verde condominiale attrezzata per svago e relax
Zona esterna privata con posteggi auto scoperti + Moto/bici
Per la tipologia 4.5 locali
2 Posti auto in autorimessa a disposizione compresi nel prezzo indicato di CHF 895'000.--
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Avvisiamo la stimata clientela cheverrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.
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Informazioni / visite / vendita
Sacha TETTAMANTI
www.immobiliaretettamanti.ch