Exklusivität - Ideal für Investoren, 3,5% Rendite

Hier müssen Sie keinen Mieter suchen: Ihre Investition arbeitet ab dem Erwerb. In Sierre gelegen, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für den Investor dar, der eine bereits vermietete Immobilie sucht, die sofort Einnahmen generiert und eine Nettorendite von 3,5 % aufweist. Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'200.–/Monat vermietet, zuzüglich CHF 60.–/Monat für den Parkplatz. Die im 4. Stock mit Aufzug gelegene Wohnung verfügt über 56 m² Wohnfläche und profitiert von einer einfachen und funktionalen Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein heller Wohnraum mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit freiem Blick auf die Berge. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für ein angenehmes morgendliches Licht, während Doppelverglasung, Jalousien und eine Gasheizung mit Heizkörpern für täglichen Komfort sorgen. Ein privater Keller vervollständigt die Wohnung. Die Lage ist ebenfalls ein echtes Vermietungsargument: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell zugänglich und die Annehmlichkeiten von Sierre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Außenparkplatz wird für zusätzlich CHF 20'000.– angeboten. Eine klare Investition, die bereits genutzt wird und sofort Einnahmen generiert, im Herzen eines städtischen Mietmarktes im Wallis. Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Finanzinformationen und die detaillierten Eigenschaften der Immobilie zu entdecken. Gesamtpreis: CHF 319'000.- (CHF 299'000.- für die Wohnung + CHF 20'000.- für den Parkplatz). Ein sicherer Wert, der städtische Annehmlichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld im Wallis verbindet.