Über den Dächern von Spreitenbach – 3.5 Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

Hoch über Spreitenbach geniessen Sie in dieser hellen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 17. Obergeschoss eine weite Sicht über das Limmattal bis zu den bewaldeten Hügeln.

Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Südost-Balkon. Der Balkon mit Sonnenstore lädt zum Verweilen ein und eröffnet eine freie Aussicht ins Weite. Die Küche mit hellen Fronten und genügend Stauraum schliesst direkt an den Wohnbereich an.

Zwei Zimmer mit 15 m² und 11.5 m² eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das 2022 renovierte Badezimmer verfügt über Badewanne, Lavabo und WC. Ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Einbauschrank sowie ein Réduit mit Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum. Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Platten in Bad, Korridor und Küche sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Radiatoren.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• 3.5 Zimmer, 17. Obergeschoss
• Nettowohnfläche rund 74 m², Balkon rund 9 m²
• Praktische Küche
• 2 geräumige Zimmer
• Badezimmer 2022 renoviert
• Kleines Kellerabteil im Untergeschoss inklusive
• Drei Liftanlagen im Haus
• Einstellhallenplatz für CHF 35'000 zusätzlich erwerbbar, Lademanagement vorhanden

Es steht eine Gemeinschaftswaschküche für 8 Parteien auf demselben Stockwerk wie die Wohnung liegt, ein Gemeinschaftsraum, ein Spielplatz sowie Abstellplätze für Velos und Kinderwagen zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich neben dem Haus.

Die Überbauung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, zentral in Spreitenbach. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist rund 1.3 km entfernt, die Limmattalbahn verbindet Sie im 15-Minuten-Takt mit Zürich. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. Das Shoppi Tivoli und das Naherholungsgebiet sind rasch erreichbar.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Kontakt

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Beratung & Verkauf

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11